Log ind
Lejlighed
Nyhed!

Helga Pedersens Gade 55, 10. tv.
8000 Aarhus C

  • 13.399.000 kr. 214 m² 5 rum
  • Kontantpris 13.399.000 kr.
  • Ejerudgift 8.588 kr.
  • Boligareal 214 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

PENTHOUSE I KANALHUSET I TOPKLASSE

På 10. etage og dermed øverst i kanalhuset som er en del af Lighthouse 2.0 har danbolig fornøjelsen af at kunne byde velkommen indenfor i denne store luksuslejlighed i de absolut bedste kvalitetsmaterialer. Du bliver en del af Aarhus Ø's helt unikke miljø med caféer, spisesteder, badebro, Bassin7 osv. lige ude foran døren. Du har desuden en helt unik mulighed her for at tilkøbe dig 2 parkeringspladser. Du får den perfekte kombination af livskvalitet, byliv og natur.

Velkommen indenfor i lejligheden for den absolut kræsne køber. Med en fænomenal udsigt i lejlighedens fulde bredde til både Mols, Risskov, havnen samt indre by - skabes en helt unik stemning fra de store vinduespartier samt de 2 store terrasser. På den ene terrasse kan du nyde solen i private omgivelser næsten hele dagen. Lejlighedens hjerte er det store og elegante køkkenalrum. Nydeligt køkken med fronter i røget eg, flot omkranset af dens store corian-plade i synergi med køkkenvæggen med dobbeltovn og indbygget kaffemaskine. Her er alt i gode hårde hvidevarer fra Miele samt Quooker og Cube (afkølet vand med brus) i bruneret messing. I lejligheden er der massive trægulve fra Junckers i moseeg og lyse lofter. Sæt dig til rette og nyd udsigten eller oplev den som et maleri i baggrunden mens livet nydes i dette fantastiske rum med flere opholdssektioner. Lejligheden har desuden et separat bryggers og 2 indgange.

Lejligheden byder på i alt 4 soveværelser og 3 badeværelser. Det ene af værelserne er oplagt som den private voksenafdeling med walk-in og adgang til eget badeværelse. Alle badeværelserne er ens i udtrykket, med store Italienske fliser samt armaturer i kobber, som harmonerer helt perfekt til den gennemførte stil igennem lejligheden. Det ene af de andre badeværelser med spabad fra Duravit Starck - perfekt til livsnyderen eller børnene. Desuden separat bryggers med vask, skabe, vaskemaskine og tørretumbler fra Miele. Fra alle rum har du udsigt, og øverst i kanalhuset har du den optimale følelse af privathed samt et eminent og gennemstrømmende lysindfald.

Lejligheden fremstår selvfølgelig med gulvvarme overalt, spots i alle rum og med ventilationsanlæg. Desuden har ejeren installeret eget BWT-anlæg. Til boligen hører dobbelt depotrum.

Som beboer i denne ejendom får desuden du adgang til en række fællesfaciliteter, der inkluderer et fælleshus med egen badebro, en sauna og en lukket gårdhave. Der er mulighed for at leje gæsteværelse. Disse faciliteter skaber rammerne for et aktivt og socialt fællesskab med dine naboer og giver mulighed for afslapning og hygge lige uden for din dør.

En fuldstændig unik lejlighed for dig, som ikke vil gå på kompromis med noget som helst.
danbolig byder velkommen indenfor..
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2022
Etage 10.
Rum 5
Bad 3
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 214 m²
Grundareal 11.227 m²
Økonomi
Kontantpris 13.399.000 kr.
Ejerudgift 8.588 kr.
Finansiering
Udbetaling 670.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 73.971 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 59.696 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.005
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt februar 2025
Andelsbolig
Solgt

Skanderborgvej 220, st.. tv., 8260 Viby J

76 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Kolt Kirkevej 41, Kolt, 8361 Hasselager

112 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Kaj Munks Vej 64, 3. tv., 8260 Viby J

84 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Grøfthøjparken 165, 6. 62., 8260 Viby J

63 m² 2 rum