Vestre Ringgade 216, 5. th.
8000 Aarhus C

2.098.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 2.098.000 kr.
Ejerudgift 2.419 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar 2Ver med en skøn altan i Aarhus C

Nu kan du blive den heldige ejer af denne indbydende, toværelses lejlighed med gåafstand til Aarhus Universitet og cykelafstand til centrum. Lejligheden består af en stor stue, et soveværelse, et pænt køkken og et moderniseret badeværelse. Endelig skal du glæde dig til altanen med kig til havnen samt gode fællesfaciliteter i ejendommen.

Du bosætter dig helt ideelt i forhold til at have alle hverdagens behov, flere uddannelsesinstitutioner og mange af byens velkendte seværdigheder tæt på. Bussen kører lige uden for hoveddøren, og ellers kan du hoppe på Letbanen ved Aarhus Universitet, der ligger knap 700 meter herfra. Indkøbene klares ligeledes til fods, og skal du shoppe, tager det omtrent ti minutter at cykle til det stemningsfyldte Strøg med et væld af spændende butikker og spisesteder.

Lejligheden befinder sigøverst i en pæn murstensejendom, hvortil der hører et pragtfuldt gårdmiljø med grønne arealer, bordbænkesæt og nydelig beplantning. Dertil kommer også en fælles vaskekælder, et hobbyrum og en cykelkælder, mens du får adgang til dit eget rum til opbevaring.

Det er desuden nævneværdigt, at ejendommens murværk og altaner har fået et eftersyn i 2020, hvor der også blev lagt et epoxygulv på altanen. Rundturen indenfor begynder i den rummelige stue, hvor sollyset strømmer ind fra altandøren og vinduet.

Her får du nemt ved at indrette en hyggelig sofasektion og en spiseafdeling, mens der også er rum til en lille kontorplads, hvis behovet er der. Overfor stuen ligger det nydelige køkken med hvide fronter og et moderne udtryk, og til slut råder du over et fint soveværelse og et badeværelse, som er moderniseret i 2021 med nyt brusearmatur og møblement med integreret håndvask. De solrige dage kan nydes på den sydøstvendte altan, der tilmed er læfuld og kan bryste sig af et flot kig ned mod vandet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1950
Etage	5.
Rum	2
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	56 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.098.000 kr.
Ejerudgift	2.419 kr.
Prisudvikling	-12.51 %

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.761 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.480 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg