Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 3.
8000 Aarhus C

  • 3.498.000 kr. 75 m² 2 rum
  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.323 kr.
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

PENTHOUSE I KAROLINEGÅRDEN MED UDSØGT BELIGGENHED OG ENESTÅENDE UDSIGT

Velkommen til en sjældent udbudt penthouselejlighed i Karolinegården! Foruden optimale muligheder for dagligvarekøb, byder Frederiks Allé på et spændende udbud af restauranter og take away steder.
 
Efter få minutters gang kan du nå Strøget, Banegårdspladsen, Bruuns Galleri og Jægergårdsgade. Sidstnævnte er en af byens perler, hvad angår caféer og gå-i-byen-steder. Universitetet, Seminariet og Handelshøjskolen ligger i cykelafstand, mens Musikkonservatoriet ligger en lille gåtur fra adressen. Her får du lækkert gennemlys og kig over hele Aarhus midtby.
 
Fra din terrasse kan du nyde solens stråler, se havnen og over alle byens tage. En terrasse og en udsigt, du sjældent oplever. Er egen penthouseterrasse på 12m² ikke nok, finder du tilmed ejendommens 200 m² store fælles tagterrasse på 6.etage.
 
Penthouselejligheden har trægulve i lys ask, hvidt HTH-køkken i helt nyt design med corestonebordplade, grebsfrie låger og indbygget soundbar, samt dejligt badeværelse med vaskesøjle, væghængt toilet og moderigtigt mørkt klinkevalg på gulv og i bruseniche.
 
Soveværelset byder på mange muligheder med sin store størrelse, kvardratisk udformning og flot lysindfald fra de store vinduespartier. Værelset har indbygget skab fra gulv til loft, så pladsen kan udnyttes optimalt.
 
Af fællesarealer kan nævnes cykelparkering, privat depotrum og mulighed for leje af parkeringsplads. Den oplagte bolig til citysinglen, forældrekøbet og den kræsne køber, der vægter lys, udsigt, udeliv og central placering højt.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1969
Ombygget 2015
Etage 5.
Rum 2
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 75 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.323 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.234 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.088 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 75 m2

Se lignende boliger
Bosæt jer på attraktive Trøjborg
Lejlighed
Nyhed!

Tordenskjoldsgade 40, 2. th., 8200 Aarhus N

3.495.000 kr. 78 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Åhusene 11, 4. 1., 8000 Aarhus C

3.448.000 kr. 69 m² 3 rum
Åbent hus 25.maj kl. 14:15, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Bogensegade 9, 4. tv., 8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 71 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Åhusene 9, st.. 1., 8000 Aarhus C

3.100.000 kr. 69 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.