Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 3.
8000 Aarhus C
-
3.498.000 kr.
75 m²
2 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.323 kr.
- Boligareal 75 m²
- Rum 2
-
Energimærke
PENTHOUSE I KAROLINEGÅRDEN MED UDSØGT BELIGGENHED OG ENESTÅENDE UDSIGT
Efter få minutters gang kan du nå Strøget, Banegårdspladsen, Bruuns Galleri og Jægergårdsgade. Sidstnævnte er en af byens perler, hvad angår caféer og gå-i-byen-steder. Universitetet, Seminariet og Handelshøjskolen ligger i cykelafstand, mens Musikkonservatoriet ligger en lille gåtur fra adressen. Her får du lækkert gennemlys og kig over hele Aarhus midtby.
Fra din terrasse kan du nyde solens stråler, se havnen og over alle byens tage. En terrasse og en udsigt, du sjældent oplever. Er egen penthouseterrasse på 12m² ikke nok, finder du tilmed ejendommens 200 m² store fælles tagterrasse på 6.etage.
Penthouselejligheden har trægulve i lys ask, hvidt HTH-køkken i helt nyt design med corestonebordplade, grebsfrie låger og indbygget soundbar, samt dejligt badeværelse med vaskesøjle, væghængt toilet og moderigtigt mørkt klinkevalg på gulv og i bruseniche.
Soveværelset byder på mange muligheder med sin store størrelse, kvardratisk udformning og flot lysindfald fra de store vinduespartier. Værelset har indbygget skab fra gulv til loft, så pladsen kan udnyttes optimalt.
Af fællesarealer kan nævnes cykelparkering, privat depotrum og mulighed for leje af parkeringsplads. Den oplagte bolig til citysinglen, forældrekøbet og den kræsne køber, der vægter lys, udsigt, udeliv og central placering højt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 2015 |
| Etage | 5. |
| Rum | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 75 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.323 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.234 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.088 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vor Frue
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende lejligheder i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 75 m2
Åbent hus 25.maj kl. 14:15, kræver tilmelding
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.