INDFLYTNINGSKLAR
Lejlighed
Helga Pedersens Gade 55, 3. 1. (L45).
8000 Aarhus C
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.735 kr.
- Boligareal 149 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed
Helga Pedersens Gade 55, 3. 1. (L45).
8000 Aarhus C
-
5.495.000 kr.
149 m²
3 rum
-
LIGHTHOUSE 2.0 - BO MED HAVET SOM NABO I EN LUKSUS LEJLIGHED UD OVER DET SÆDVANLIGE
Så er denne bolig måske noget for dig.
Lighthouse er Danmarks højeste boligbyggeri med 395 lejligheder placeret på spidsen af Aarhus Ø med bugten som nærmeste nabo. Byggeriet består af i alt tre bygninger - Fyrtårnet, Kanalhuset og Promenadehuset. Byggeriet er tegnet af den internationalt anerkendte arkitektvirksomhed 3XN. I det ikoniske byggeri får du en bolig ud over det sædvanlige med adgang til fantastiske fælles faciliteter samt restaurant- og caféliv, der gør livet ved vandet – midt i byen til noget helt særligt.
Denne 3-værelses lejlighed rummer 149 kvadratmeter og er med en tagterrasse på 16 kvm samt to badeværelser.
Lejligheden byder velkommen i entré/ gang, der fordeler til alle lejlighedens værelser. Her vil der være rig mulighed for ophæng af overtøj mv. Lejlighedens værelser er begge orienteret imod det lukkede gårdrum. Soveværelset er med adgang til eget badeværelse. Begge værelser er med garderobeplads. For enden ad gangen findes lejlighedens hjerterum, den kombinerede stue/ køkken-alrum. Her kan let indrettes sofaafdeling og spiseafdeling. Køkkenet er i gode materialer og med alt i hårde hvidevarer fra Siemens. Desuden er der udgang til lejlighedens store tagterrasse på hele 16 kvm. Herfra kan den fængende udsigt imod bugten nydes. Fra stuen/ køkkenet er der adgang til lejlighedens andet badeværelse. Badeværelserne er i lækre materialer, med bruseniche og det ene med vaskesøjle, hvilket gør hverdagens praktiske gøremål nemme og bekvemme. En drømmelejlighed, som henvender sig til en bred køberskare i alle aldre.
Alle lejligheder er indrettet i nordisk stil med lyse rum og åbne vidder. Både køkken, bad og garderobe er fra DESIGNA og alle hårde hvidevarer er fra Siemens. Køkkenet, som er valgt i samarbejde med 3XN Arkitekter, er skabt ud fra en fortælling om bugten og skoven.
I Lighthouse er der fokus på at skabe de rigtige rammer, så både store og små kan nyde tilværelsen med små afbræk og grønne oaser i hverdagen. Et beboerhus placeret i Promenadehuset lige ud mod bugten rummer både udebruser, sauna, loungeområde, fælles område med køkken samt gæstebolig med eget toilet.
Ud over beboerhuset og gæsteboligen kan du som beboer også nyde det private gårdrum. Gårdrummet rummer aktiviteter for legelystne børn og voksne. Derudover er der bl.a. grow camps til dyrkning af grøntsager, et træningsområde samt masser af planter, træer og blomster, der skaber hyggelige kroge og afslappende oaser.
Beboerhuset, gæsteboligen og gårdrummet er faciliteter, som kun beboerne har adgang til, men i og rundt om Lighthouse er der også andre faciliteter, der er et helt særligt samlingspunkt for besøgende og Aarhus Ø’s øvrige beboere. I kanalen mellem Isbjerget og Lighthouse giver den nye bro mulighed for, at børn kan fiske efter krabber, mens kajakroere og SUP-boarde kan lægge til og holde en pause ved Lighthouse.
Restauranter/caféer i stueplan er ligeledes et mødested for mange, hvor der kan nydes en dejlig frokost eller en middag med udsigt til bugten og bylivet på spidsen af Aarhus Ø.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.735 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
400 boliger med en unik placering på Aarhus Ø – hvor havet og byen mødes
Her kan du opleve naturen på tætteste hold, se marsvin svømme i bugten, opleve de smukkeste solopgange, se lysene blive tændt i bygningerne i Aarhus, når solen går ned og nyde årstidernes skiften i Riis Skov. Her får du det bedste af alle verdener med både byliv og natur samt ro og puls.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
3 lignende lejligheder i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 149 m2
Åbent hus 2. maj 15:45, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 79, 4. 3., 8000 Aarhus C
66 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vestergade 15C, 3. tv., 8000 Aarhus C
71 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Nordborggade 3, 1. tv., 8000 Aarhus C
61 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vestre Ringgade 50, 2. tv., 8000 Aarhus C
64 m²
2 rum