Sjællandsgade 82D, 1. 3.
8000 Aarhus C

1.995.000 kr. 45 m² 1 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.188 kr.
Boligareal 45 m²
Rum 1
Energimærke

SKØN LYS LEJLIGHED I ØGADERNE MED GOD PLACERING I BAGGÅRDEN

Her udbydes en hyggelig lejlighed, med absolut rolig beliggenhed i skøn baggård i Øgadekvarteret. Allerede ved ankomsten i Sjællandsgade fornemmer du, at her venter en oplevelse. Den hyggelige portindgang med kode, de smukke brosten, terrasse, fælles grønt areal, cykelparkering, fibernet og flot renoveret facade fra 2022 mv., danner sammen en helhed om boligerne i gården til nr. 82.

Velkommen til denne charmerende lejlighed. Her er pladsen optimalt udnyttet, hvor det åbne køkken/alrum og stue i et udgør hjerterummet. Køkkenet er stilrent og godt indpasset, her er god skabs- og bordplads. Herfra er der adgang til en skøn, hyggelig stue med god plads til at anvende som stue og spisestue, mv. Den nuværende ejer har i dag opdelt rummet med 3 fløjet skab, hvilket skaber en perfekt soveafdeling, med god plads til seng og opbevaring. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til en skøn svalegang, hvor solen kan nydes. Overalt vil du nyde lyset og udsigten til den hyggelige gård, med den klassiske øgadestemning, hvor sol og fuglefløjt præger omgivelser.

Badeværelset er med gulvvarme og er optimalt udnyttet. Her er separat bruseniche, væghængt toilet, samt kombi vaskemaskine / tørretumbler. Optimal studiebolig når det er forældrekøb, der er temaet. Du har gåafstand til Universitet og Handelshøjskolen.

Søger du faciliteterne i City, vil dette også blot være en hyggelig gåtur gennem de smukke, ensrettede gader i Øgadekvarteret. Indenfor få minutters gang vil du ankomme til alt i indkøb, spisesteder mv. i det nærliggende Latinerkvarter.

Kontakt danbolig Aarhus City for yderligere informationer og aftale om fremvisning.