Ejendom med elevator
Lejlighed
Nyhed!

Frederiksgade 11, 2. th.
8000 Aarhus C

  • 4.798.000 kr. 102 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.798.000 kr.
  • Ejerudgift 4.174 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

STOR OG LYS LEJLIGED MED VESTVENDT ALTAN MED AFTENSOL OG BYUDSIGT

Højt hævet og vendt mod vest, udbydes her en skøn og meget indbydende bolig i det flotte byggeri.

Fantastisk lækker luksuriøs lejlighed midt i Aarhus Er din/jeres drøm at bo super lækkert og centralt midt i Aarhus med alt, hvad byen har at byde på lige uden for døren? Så er denne skønne lejlighed med altan stedet, du/I bør bo.

Beliggenheden er helt central og med udsigt over åen til Magasin. Det store leverum med køkken og stue har store vinduespartier, som hele eftermiddagen og aftenen vil give masser af sollys, direkte ind til denne herlige bolig.

Velkommen til ejendommen som naturligvis byder på elevator til de forskellige etager. Hele opgangspartiet er en flot entré frem mod lejligheden. Indenfor byder lejligheden på det store, centrale leverum med køkken og stue, som det område der kalder til samling. Køkkenet er stilfuldt indpasset med hvide fronter samt køkken-ø, så pladsen kan udnyttes helt. Fra hele rummet kigger man hen over de små ejendommes hyggelige tagrygninger. Fra den store stue er der udgang til lejlighedens altan. Her får du et ekstra uderum hvorfra livet med snakkende mennesker i gadebilledet fornemmes. De to soverum vender mod gården. Her får du et stort soveværelse med god plads til skabe samt et godt børneværelse eller kontor som det ekstra værelse med skabsvæg. Fra de to værelser ses det store gårdmiljø med bænke, grønne beplantninger m.v. Det lækre badeværelse fremstår stilfuldt med mørke, store klinker, stort skabsarrangement med støbt terrazzovask, stor bruseniche, gulvvarme og vaskesøjle. Resultatet er et lækkert badeværelse som indbyder til velvære og luksus. Såfremt man ønsker et ekstra værelse, er det muligt at genetablere væggen i stuen og dermed få et ekstra værelse.

Ejendommen på Frederiksgade og Telefontorvet som den samlede enhed, rummer et flot lejlighedskompleks. Overalt får du indbydende boliger, lyse, store lejligheder samt et rigtigt velfungerende miljø med flotte fællesområder i opgange, gården m.v. Ejendommen drives med professionel administrator i godt samarbejde med en meget engageret ejerforening. Der er tilmed mulighed for leje af parkeringsplads i ejendommens kælder. Beliggenheden giver gåafstand til alt i Aarhus City idet alt i indkøb, spisesteder, specialforretninger m.v. er inden for få minutters gang. Med denne bolig får du tilmed masser af rum, lys og frihed med den højt placerede bolig.

Kontakt danbolig for aftale om fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2005
Ombygget 2019
Etage 2.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 102 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.798.000 kr.
Ejerudgift 4.174 kr.
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.700 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.527 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 368.131
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 102 m2

Opret søgeagent
Loft til kip og synlige bjælker
Lejlighed

Frederiksgade 76A, 3., 8000 Aarhus C

4.495.000 kr. 113 m² 4 rum
Perfekt dele/familievenlig lejlighed
Lejlighed

Carl Blochs Gade 59, st.. tv., 8000 Aarhus C

4.498.000 kr. 118 m² 5 rum
Hotelkarréen
Lejlighed

Irma Pedersens Gade 64, 5. 1., 8000 Aarhus C

5.298.000 kr. 102 m² 3 rum
LIGHTHOUSE 2.0
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 117, 3. th., 8000 Aarhus C

5.498.000 kr. 110 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Jægergårdsgade 132, kld.., 8000 Aarhus C

61 m² 2 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Vestre Ringgade 176, 1. th., 8000 Aarhus C

65 m² 2 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Daugbjergvej 22, 3. 6., 8000 Aarhus C

52 m² 2 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Irma Pedersens Gade 25, 5. 4., 8000 Aarhus C

94 m² 3 rum