Åparken 2G, 3. mf.
8000 Aarhus C

4.695.000 kr. 76 m² 2 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 4.329 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 2
Energimærke

Flot 2-værelses lejlighed i Åparken med stor terrasse

Velkommen til denne indbydende og velindrettede 2-værelses lejlighed beliggende i attraktive Åparken midt i Aarhus C.

Her får du en bolig i god stand med en velfungerende ejerforening og en beliggenhed, der kombinerer byliv med grønne omgivelser.

Lejligheden byder på et helt særligt udeareal i form af en stor, privat terrasse hvor der er rig mulighed for at nyde solen hele dagen. Terrassen kan tilgås direkte fra lejlighedens rum og fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – perfekt til både afslapning, gæster og hverdagsliv.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af boligens hjerterum – det store og rummelige køkken-alrum. Her er god plads til både sofaområde og spisebord, hvilket skaber ideelle rammer for både hverdag og samvær.

Køkkenet har god opbevaringsplads og tilfører rummet både funktion og karakter. De store vinduespartier mod terrassen sikrer et flot lysindfald og giver rummet en åben og behagelig fornemmelse.

Soveværelset er flot, rummeligt og lyst med tilhørende walk-in-closet, som giver ekstra komfort og god opbevaringsplads. Her er der også direkte udgang til terrassen.

Badeværelset fremstår rummeligt og velindrettet med separat bruseniche samt vaskesøjle – praktisk og moderne.

Der er mulighed for parkering i ejendommens underjordiske parkeringskælder, hvorfra der er direkte elevatoradgang til lejligheden

Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til indkøb, caféer, grønne områder og offentlig transport. Her bor du i et moderne kvarter med gode fællesfaciliteter og grønne omgivelser – samtidig med at byens mange muligheder er lige i nærheden.

Alt i alt en bolig med høj komfort, skønne udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen let og overskuelig.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2023
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	76 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.695.000 kr.
Ejerudgift	4.329 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.787 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.279 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her