Lollandsgade 4, 2.
8000 Aarhus C

3.198.000 kr. 61 m² 3 rum
Kontantpris 3.198.000 kr.
Ejerudgift 3.010 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende lejlighed i det hyggelige Øgadekvarter

Velkommen til denne lyse og charmerende lejlighed beliggende øverst i ejendommen på Lollandsgade 4. Her får du en bolig i god stand med en fantastisk kombination af moderne komfort og klassisk charme – alt sammen i det hyggelige Øgadekvarter, tæt på Aarhus midtby og det populære Latinerkvarter.

Lejligheden byder på et rummeligt og lyst køkkenalrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Det lækre, hvide køkken fra Svane er både moderne og funktionelt med god skabsplads og smukke detaljer, opvaskemaskine, der indbyder til både madlavning og hyggelige middage med venner og familie.

Stuen er hyggelig og indbydende med skrå vægge, der giver rummet masser af karakter. De flotte plankegulve, som går igen i hele lejligheden, skaber en varm og sammenhængende atmosfære, mens det naturlige lys strømmer ind og gør boligen endnu mere indbydende.

Badeværelset er holdt i moderne stil og er udstyret med separat bruseniche – en detalje, der gør hverdagen lidt nemmere.

Lejligheden ligger på øverste etage i ejendommen, hvilket betyder, at du ikke blot har et dejligt lysindfald, men også slipper for lyde fra naboer ovenover. Den gode og rolige beliggenhed i det eftertragtede Øgadekvarter sikrer, at du kan nyde roen, samtidig med at du har alt inden for rækkevidde. Her bor du i gåafstand til både indkøb, caféer, specialbutikker og grønne områder, samtidig med at du hurtigt kan nå Aarhus midtby og det stemningsfulde Latinerkvarter.

Denne lejlighed er ideel til dig, der søger en lys og hyggelig bolig med sjæl og charme på en af byens bedste adresser. Så mangler du en hyggelig og indflytningsklar 3-værelse lejlighed i hjertet af Aarhus. Så ring til os i dag for aftale om fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1899
Ombygget	1988
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.198.000 kr.
Ejerudgift	3.010 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.976 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.888 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her