Thunøgade 14B, st..
8000 Aarhus C

4.798.000 kr. 77 m² 3 rum
Kontantpris 4.798.000 kr.
Ejerudgift 3.614 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 3
Energimærke

Flot 3-værelses lejlighed med altan og stor terrasse i Øgaderne

I det attraktive Øgaderne finder du denne velindrettede og lyse stuelejlighed fra 2013. Boligen fremstår i god stand og byder på en gennemtænkt planløsning med flotte lysindfald, højt til loftet og adgang til både altan og en rummelig terrasse.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i forlængelse af hinanden. Her opleves en behagelig rumfornemmelse med god loftshøjde og store vinduespartier, som trækker lyset helt ind i rummet. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som er afskærmet og privat – et oplagt sted til udeservering, grill eller afslapning i sommerhalvåret.

Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, lang bordplade og god skabs- og opbevaringsplads. Indretningen giver fine arbejdsforhold og plads til både madlavning og hverdagens gøremål. I åben forbindelse med køkkenet er der god plads til spiseafdeling.

Boligen rummer to gode værelser, som gør boligen delevenlig. Det ene værelse har direkte udgang til en hyggelig altan mod gaden, mens det andet har en rolig placering mod gårdmiljøet. Begge værelser har gode indretningsmuligheder.

Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche, vaskearrangement med god opbevaring samt vaskesøjle. Materialevalget er tidløst og funktionelt, og rummet fremstår pænt og velholdt.
Udendørs får du både en privat terrasse mod gården og en altan mod gaden, hvilket giver fleksible uderum med sol på forskellige tidspunkter af dagen. Ejendommen er fra 2013 og fremstår velholdt med et moderne udtryk.

Der hører desuden parkering til, hvilket er en sjælden og praktisk fordel i området.

Øgaderne er et af byens mest eftertragtede kvarterer, kendetegnet ved smukke, klassiske ejendomme og hyggelige gadeforløb. Her bor du centralt med kort afstand til midtbyen, indkøb, caféer og offentlig transport. Samtidig er der grønne områder og rolige omgivelser lige i nærheden. Området er kendt for sin særlige stemning og sit levende nærmiljø, og der er generelt gode muligheder for gadeparkering i området.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2013
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	77 m²

Faciliteter
Altan Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.798.000 kr.
Ejerudgift	3.614 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.371 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.757 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her