Samsøgade 76, 3.
8000 Aarhus C

3.198.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 3.198.000 kr.
Ejerudgift 2.890 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Flot og velindrettet 2-værelses lejlighed med altan i Øgaderne

Velkommen til denne indbydende og velholdte 2-værelses lejlighed, beliggende i det eftertragtede Øgadekvarter i Aarhus.
Ejendommen har desuden fået udskiftet taget i 2023, hvilket er en væsentlig forbedring og giver ekstra tryghed for kommende ejer.

Lejligheden byder dig velkommen i en pæn fordelingsgang med god plads til overtøj og sko. Herfra træder du direkte ind i lejlighedens lyse og funktionelle køkken, som fremstår velindrettet med gode opbevaringsmuligheder og plads til hverdagens behov.

Fra køkkenet er der adgang til lejlighedens rummelige og lyse soveværelse, som har god plads til både seng og opbevaring. Fra soveværelset er der direkte udgang til en skøn altan med roligt kig til gården. Altanen har en god størrelse og egner sig perfekt til både grill, udespisning og hyggelige stunder. Derudover er der fra lejligheden et fint kig ud over byen.

Lejligheden rummer desuden en hyggelig stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, hvilket gør rummet ideelt til både afslapning og gæster.

Badeværelset fremstår i pæn stand og er indrettet med separat bruseniche samt god plads til opbevaring.

Lejligheden er beliggende i det attraktive Øgadekvarter – et af byens mest populære områder. Her bor du i charmerende omgivelser med brostensbelagte gader og kort afstand til indkøb, caféer, universitetsparken og byens mange kulturtilbud.
Samtidig er du tæt på grønne åndehuller som Botanisk Have og Riis Skov, ligesom både Aarhus Ø og Latinerkvarteret nås på få minutter på cykel.

Området er kendetegnet ved sin hyggelige stemning, levende caféliv og gode naboskab – alt sammen kombineret med en central beliggenhed tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på.

En attraktiv og indflytningsklar lejlighed, der egner sig perfekt til både singler, par og som delebolig.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1897
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	56 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.198.000 kr.
Ejerudgift	2.890 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.952 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.868 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her