Strandparken 14, st.. th.
8000 Aarhus C

5.398.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 5.398.000 kr.
Ejerudgift 4.856 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 4
Energimærke

Lys høj stuelejlighed med altan, to værelser og skønne fællesarealer

Denne indbydende høj stuelejlighed byder på en gennemtænkt planløsning, masser af dagslys og en skøn sammenhæng mellem opholdsrum og udeliv. Allerede ved ankomst mødes du af en god entré med plads til overtøj og opbevaring, og herfra fordeler boligen sig naturligt til både værelser, badeværelse og opholdsafdelingen.

Boligens hjerte er det store alrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med rigtig god skabsplads og god bordplads – perfekt til både hverdagsmad og når vennerne kigger forbi. I forlængelse af alrummet er der udgang til altanen, som giver en dejlig forlængelse af opholdsrummet og en oplagt plads til morgenkaffen eller et lille cafésæt.

Derudover rummer boligen en separat stue, som fremstår lys og indretningsvenlig med fine gulve og et stilrent udtryk. Her er der tænkt over detaljerne – blandt andet er el trukket i væggen ved TV-placering, så du får en ren væg uden synlige ledninger. Stuen kan naturligt bruges som klassisk opholdsrum, men giver også fleksibilitet, hvis man ønsker en delevenlig indretning.

Lejligheden har to gode værelser, som begge har fine størrelser og gode indretningsmuligheder. Det ene værelse er ekstra lækkert med indbyggede skabsløsninger, som udnytter pladsen optimalt.

Samlet set er boligen oplagt at dele for op til 3 personer, da planløsningen giver mulighed for at etablere tre separate rum til beboelse, samtidig med at man stadig bevarer gode fællesarealer.

Badeværelset fremstår pænt og klassisk med separat bruseniche, og der er god plads til de daglige rutiner. Overalt opleves boligen lys, velholdt og med en rød tråd i materialevalget – ikke mindst de flotte gulve, som binder rummene fint sammen. Lejligheden er desuden fået istandsat rumene med blandt andet nye el-installationer, akustikplader samt filt på væggene, hvilket giver et moderne og behageligt indeklima.

Udenfor venter grønne fællesarealer med græs, træer og gode opholdsmuligheder – et skønt åndehul lige uden for døren. Området er kendetegnet ved en rolig atmosfære og grønne omgivelser, samtidig med at hverdagens behov er tæt på med indkøb, transportmuligheder og let adgang til både byliv og rekreative ture i det fri.

Fra altanen er der desuden kig til vandet, hvilket giver en ekstra kvalitet til uderummet.

Til lejligheden hører hele to kælderrum, som giver gode muligheder for opbevaring. Derudover er der gode parkeringsmuligheder i området med beboerlicens.

Her får du med andre ord en bolig, der kombinerer funktionalitet, lys og en attraktiv beliggenhed i grønne rammer.