Carl Blochs Gade 21, 5.
8000 Aarhus C

4.398.000 kr. 81 m² 3 rum
Kontantpris 4.398.000 kr.
Ejerudgift 3.559 kr.
Boligareal 81 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende og lys taglejlighed med køkkenalrum, udsigt til begge sider og attraktiv beliggenhed i Mølleengen

Øverst i ejendommen finder du denne indbydende og velholdte lejlighed, som kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Her får du en bolig i god stand med et fantastisk lysindfald fra begge sider af ejendommen, en skøn udsigt og en særdeles attraktiv beliggenhed tæt på byens mange tilbud.

Lejligheden byder velkommen via en fin fordelingsentré, som giver adgang til boligens forskellige rum. Til den ene side ligger to gode og regulære værelser med mange indretningsmuligheder. Begge værelser har store indbyggede skabe, som sikrer fremragende opbevaringsplads og bidrager til en praktisk hverdag.

Badeværelset blev nyrenoveret i 2025 og fremstår i et stilrent design med separat bruseniche, gulvvarme, god gulvplads og fine opbevaringsmuligheder.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkkenalrum, hvor der er plads til både spiseafdeling og hyggeligt stueområde. De fritlagte loftsbjælker tilfører masser af karakter, mens de smukke, unikke trægulve understreger lejlighedens særlige charme. Køkkenet fremstår tidløst og funktionelt med masser af bordplads og gode opbevaringsløsninger, hvilket gør det ideelt til både hverdagsmadlavning og gæstebesøg.

De rummelige opholdsarealer opleves ekstra lyse takket være vinduer mod begge sider af ejendommen, hvilket skaber et skønt gennemgående lys og en behagelig rumfornemmelse hele dagen.

Til ejendommen hører et hyggeligt og lukket gårdmiljø, hvor man kan nyde rolige stunder væk fra byens puls. Derudover er der adgang til værksted, hvilket giver ekstra muligheder for hobbyprojekter og praktiske gøremål.

Beliggenheden er svær at overgå. Lige om hjørnet finder du det populære område omkring Godsbanen med caféer, kulturtilbud, saunagus og grønne opholdsområder. Her bor du centralt med kort afstand til både byliv, indkøb og offentlig transport.

Som en ekstra spændende mulighed er der potentiale for etablering af tagaltan, hvilket kan åbne døren for en attraktiv fremtidig forbedring af boligen.

En lys, charmerende og indflytningsklar lejlighed med sjæl, moderne komfort og en beliggenhed, der giver det bedste af Aarhus lige uden for døren.