Ove Gjeddes Gade 5, 1. th., Trøjborg
8200 Aarhus N
-
3.495.000 kr.
59 m²
2 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.804 kr.
- Boligareal 59 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Delevenlig lejlighed med altan på Trøjborg
Du bydes velkommen i entréen, som fungerer som lejlighedens naturlige fordelingsrum. Herfra er der adgang til badeværelset samt videre forbindelse til boligens øvrige rum. Køkkenet fremstår funktionelt med god bordplads og opbevaringsmuligheder, og her er samtidig potentiale for at modernisere efter egne ønsker og behov.
Fra entréen fortsætter man ind i lejlighedens to regulære værelser, som begge har en god størrelse og mange anvendelsesmuligheder. Det ene værelse har direkte udgang til den hyggelige altan, hvor der er mulighed for at nyde solen og udsigten til de grønne omgivelser. Værelsernes indretning gør lejligheden særligt velegnet til både deling, parret eller den enlige, der ønsker ekstra plads til eksempelvis hjemmekontor.
Lejlighedens stue er lys og rummelig med et dejligt naturligt lysindfald fra de store vinduer. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, og de flotte gulve samt den klassiske stuk understreger boligens charme og atmosfære.
Ejendommen fremstår velholdt, og taget blev udskiftet i 2023. Derudover er der adgang til gode fællesfaciliteter i form af vaskerum, tørrerum og cykelopbevaring samt grønne fællesarealer, som skaber hyggelige rammer omkring bebyggelsen.
Beliggenheden kan næsten ikke blive bedre. På attraktive Trøjborg bor du midt i et levende og eftertragtet kvarter med specialbutikker, caféer, biograf og et rigt handelsliv lige rundt om hjørnet. Offentlig transport med både bus og letbane findes ved Aarhus Universitet, hvilket gør hverdagen nem for både studerende og pendlere. Samtidig er naturen tæt på med kort afstand til Riis Skov, stranden ved Den Permanente og kysten, mens Aarhus C med byliv, kultur, restauranter og shopping hurtigt kan nås på cykel eller til fods.
En charmerende lejlighed med masser af potentiale, gode indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed i et af Aarhus' mest eftertragtede kvarterer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ove Gjeddes Gade 5, 1. th., Trøjborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Radiatorer |
| Byggeår | 1938 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 59 m² |
| Grundareal | 355 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.804 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.591 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.407 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Bakkevænget 11, Riisvangen, 8200 Aarhus N
Skejbyparken 218, Skejby, 8200 Aarhus N
Otte Ruds Gade 102, 1. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N
Edouard Suensons Gade 6, 3. o., 8200 Aarhus N
Forestil dig et liv på Ove Gjeddes Gade 5, 1. th., Trøjborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Trøjborg og Riisvangen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Trøjborg og Riisvangen kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Trøjborg og Riisvangen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.