Frederiks Plads 16, 5. 1.
8000 Aarhus C

4.498.000 kr. 73 m² 2 rum
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 3.512 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 2
Energimærke

Stilren lejlighed med altan på attraktive Frederiks Plads

Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor stue, spiseplads og køkken smelter sammen i én sammenhængende helhed.
Køkkenet fremstår stilrent med lyse, hvide elementer og en lys bordplade, mens væggen bag skaber en flot kontrast, der bryder de lyse flader og tilfører rummet karakter. I naturlig forlængelse ligger spiseafdelingen med god plads til både familie og gæster, hvor rummet glider videre over i opholdsstuen, som fremstår særligt rummelig og indbydende. Her er der god plads til et større sofaområde, hvor familie og venner kan samles, hvilket gør rummet velegnet til både afslapning og samvær. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og samtidig adgang til en rummelig altan.
Altanen fremstår rummelig og indbydende med god plads til både cafésæt, et mindre loungeområde og grønne planter. Her er mulighed for at indrette flere opholdszoner, som forlænger boligen på en naturlig måde, hvor kaffen kan nydes i eftermiddagssolen. I de varme måneder fungerer altanen som et attraktivt ekstra uderum

Fra stuen ligger en mindre fordelingsgang med depotrum, som giver gode opbevaringsmuligheder i hverdagen. Gangen skaber en naturlig overgang mellem opholdsrum og den private afdeling og understøtter en sammenhængende indretning i boligen. Værelset er rummeligt med god plads til både dobbeltseng og garderobeløsning og fremstår lyst og indbydende. Fra værelset er der direkte udgang til altanen, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og uderum og giver rummet en ekstra kvalitet i dagligdagen.

Badeværelset har en central placering for enden af køkkenet og fremstår lyst og moderne i sit udtryk. Indretningen er enkel og funktionel med separat bruseniche og vaskesøjle. De lyse elementer kombineret med et mørkere gulv skaber en flot kontrast og giver rummet et stilrent og harmonisk udtryk. Entréen fremstår lang og funktionel med god plads til både overtøj og opbevaring langs væggen.

Frederiksbjerg er blandt Aarhus’ mest attraktive områder, og med denne placering har du byen lige uden for døren. Du bor tæt på Jægergårdsgades udvalg af specialbutikker, caféer og spisesteder, ligesom både Bruuns Galleri, banegården, havnefronten og stranden er inden for kort afstand. Samtidig er der gode grønne områder og nem adgang rundt i byen, hvilket giver en velfungerende og bekvem hverdag.

Alt i alt får du en indbydende lejlighed med en gennemtænkt planløsning og en rummelig altan – attraktivt beliggende på Frederiksbjerg.