Thunøgade 35, st. th.
8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 81 m² 2 rum
Kontantpris 5.198.000 kr.
Ejerudgift 3.618 kr.
Boligareal 81 m²
Rum 2
Energimærke

Høj stuelejlighed med hævet sydvendt altan

Velkommen til denne høje stuelejlighed. Alle vinduer vender ind mod den sydvendte gård, og altanen er hævet som på en 1. sal, hvilket giver en oplevelse af lys og luft, man normalt ikke forbinder med boliger i stueplan.

Allerede fra første skridt mødes du af en stilfuld lejlighed, hvor der er tænkt over hver detalje. Entréen har rig plads til både overtøj og sko, og en radiatorskjuler giver et renere look.

Herfra åbner boligens store opholdsrum sig op, hvor stue, spiseplads og køkken smelter sammen i ét sammenhængende rum. Køkkenet er udført i hvide elementer med messingfarvede greb og en lys bordplade. Køkkenet har rigelig med både skabsplads og bordplads til madlavningen. Den sorte armatur og de øvrige detaljer spiller flot sammen i et gennemgående, moderne udtryk. Køkkenøen danner naturligt centrum for både madlavning og socialt samvær.

I den øvrige del af rummet ligger spise- og sofaafdelingen side om side, hvor der er god plads til at indrette begge zoner uden at gå på kompromis med hinanden. Vinduespartier fra flere sider fylder rummet med lys hele dagen. Fra opholdsrummet er der udgang til den sydvendte altan, hvor et trægulv og glasværn skaber gode rammer for udendørs ophold. Her er plads til både en siddegruppe og grillfaciliteter, og altanens placering mod syd sikrer sol store dele af dagen. Grønne omgivelser fra nabobevoksningen giver samtidig en fornemmelse af privatliv, selvom man er placeret midt i byen.

Boligens værelse fremstår lyst og roligt med sandfarvede vægge, der giver et afdæmpet og moderne udtryk. Her er god plads til seng, og radiatorskjuleren går igen og sikrer et rent look. I forlængelse af rummet er der et walk-in closet, som sikrer masser af garderobeplads. Walk-in closet'et kan også indrettes som kontorkrog eller efter behov.

Badeværelset er indrettet i lyse fliser med et marmorlignende udtryk, der skaber en rolig og sammenhængende ramme om rummet. Guldfarvede detaljer går igen flere steder og tilfører et eksklusivt præg. Hertil er der vægophængt toilet, seperat bruseniche og vaskesøjle.

Boligen ligger i Øgadekvarteret, et af Aarhus' mest eftertragtede områder, kendetegnet ved klassiske ejendomme og stemningsfulde gader. Herfra er der kort vej til midtbyen, et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og caféer, samt gode forbindelser med offentlig transport. Kvarteret byder samtidig på grønne åndehuller i nærheden.