Frederiks Plads 16, 4. 1.
8000 Aarhus C

4.498.000 kr. 73 m² 2 rum
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 3.514 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 2
Energimærke

Moderne 2 værelses med stor altan på Frederiks Plads

Velkommen til denne lejlighed på Frederiks Plads, der byder på en moderne indretning, gode lysindfald og en stor altan, som skaber gode rammer om en hverdag midt i Aarhus.

Entréen er indrettet som en gang med plads til både knagerækker til overtøj og opbevaring af sko. Her er også mulighed for at møblere efter behov, f.eks. med en kommode til ekstra opbevaring. Det lyse gulv fortsætter ind i boligen, hvilket giver et sammenhængende udtryk fra første skridt.

Herfra åbner det store opholdsrum sig, hvor stue, spiseplads og køkken smelter sammen i ét sammenhængende rum. Køkkenet er indrettet i hvide elementer, der sikrer et moderne og tidsløst udtryk. Vægbeklædningen i et råt materiale tilfører rummet karakter, samtidig med at den spiller flot sammen med de hvide overflader i resten af køkkenet. I naturlig forlængelse heraf kommer spiseafdelingen med plads til et større spisebord.

Stuen har plads til en større sofaafdeling, hvor venner og familie kan samles. Gulvet i lyst træ fortsætter fra entréen og skaber sammenhæng i hele boligen. De store glaspartier sikrer, at lyset strømmer ind i opholdsrummet. Fra stuen er der adgang til boligens store altan, som bliver et ekstra opholdsrum i de varme måneder, med plads til loungemøbler, planter, grill eller indretning efter eget behov. Udsigten mod de klassiske bygninger giver en ro og et udsyn, man aldrig bliver træt af. Glasværnet sikrer frit udsyn, mens træbeklædningen giver en varm og naturlig kontrast.

Værelset har to indgange, hvoraf den ene fører gennem en mindre gang, der i dag anvendes som walk-in closet, men som kan indrettes efter behov. Værelset har rig plads til en dobbeltseng, garderobe og en mindre kontorkrog. Fra værelset er der også direkte adgang til altanen.

Badeværelset er indrettet med spotlys i loftet samt separat bruseniche og væghængt toilet. Der er desuden vaskesøjle, og de hvide elementer spiller pænt sammen med de grå fliser i et roligt og enkelt udtryk.

Frederiks Plads ligger på det eftertragtede Frederiksbjerg i hjertet af Aarhus. Herfra er der gåafstand til Jægergårdsgades caféer, specialbutikker og spisesteder, samt Bruuns Galleri og banegården. Området byder samtidig på grønne pladser og nem adgang til resten af byen.