Ceres Allé 7, 4. 1.
8000 Aarhus C
-
4.295.000 kr.
74 m²
2 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.994 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Fantastisk lejlighed med skøn udsigt over by og grønne områder samt stor altan
Her får du noget, der er sjældent midt i Aarhus: du bor centralt, men med grønt lige uden for døren. På den gamle Ceres-grund ligger lejligheden trukket tilbage fra trafikken, med græsarealer, træer og Aarhus Å som naboer. Ned mod åen er der anlagt et stort område med plads til afslapning og udeliv, og Botanisk Have, Den Gamle By og Brabrandstien ligger i kort afstand. Alligevel er der blot en kort gåtur til gågademiljøet med caféer, dagligvarebutikker, specialforretninger og spisesteder.
Velkommen til lejligheden. Du træder ind i en god entré med fin plads til overtøj og opbevaring, og bliver med det samme mødt af udsigten ind over Aarhus. Herfra drages du videre ind i det store, lyse rum, hvor køkken og stue står i åben forbindelse og danner det naturlige midtpunkt. Køkkenet er smukt og tidløst indrettet med lys bordplade og hvide overskabe, der skaber en flot kontrast til skabselementerne i varmt træ.
Opholdsrummet åbner sig gennem et gulv-til-loft-glasparti mod altanen, så byen er nærværende, uanset hvor i rummet du står. Det er her, beliggenheden for alvor viser sit særpræg: det grønne område, åen og i horisonten byens vartegn. Herfra er der direkte kig til ARoS med regnbuepanoramaet, videre til Domkirkens spir, Rådhustårnet og helt ud til Aarhus Ø. Et panorama, som for alvor kommer til sin ret, når byen tændes om aftenen.
Glaspartiet åbner sig mod den skønne og meget rummelige altan, hvor der er rig plads til både en hyggelig siddegruppe, morgenkaffen i solen og aftener med et glas vin med udsigt til byens lys.
Badeværelset fremstår moderne og stilfuldt med flotte klinker, gulvvarme, separat bruseniche, væghængt toilet, spots i loftet samt en praktisk vaskesøjle. Soveværelset er lyst og rummeligt med plads til både dobbeltseng og et lille kontorhjørne, og indbygget skab sikrer rigelig opbevaring. Lejligheden byder desuden på et fremragende indeklima takket være et moderne ventilationsanlæg.
Som det eneste byggeri i Ceresbyen, kan du her, mod betaling, parkere lige under bygningen og køre direkte op med elevator.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ceres Allé 7, 4. 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2016 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 74 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.994 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.173 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.588 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Finderupvej 2M, 2. 2., 8000 Aarhus C
Telefontorvet 4, 1. tv., 8000 Aarhus C
Carl Blochs Gade 55, 4. 3., 8000 Aarhus C
Christiansgade 4, 3. 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Ceres Allé 7, 4. 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.