Carl Blochs Gade 55, 4. 3.
8000 Aarhus C
-
3.595.000 kr.
51 m²
2 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.344 kr.
- Boligareal 51 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys lejlighed med altan og gulvvarme
Entréen er praktisk indrettet med god plads til en knagerække til overtøj samt sko under, uden at det går ud over pladsen i det store opholdsrum, som den åbner direkte ind til.
Køkkenet er indrettet i en lang linje langs den ene væg, hvor overskabene sikrer rig mulighed for opbevaring, og de afdæmpede farver spiller pænt sammen i et moderne udtryk uden at trække for meget opmærksomhed. Rummet åbner naturligt ud i en spiseafdeling med god plads til et spisebord til flere, hvor køkken og opholdsdel kan indrettes som ét sammenhængende hele uden at det føles trangt.
Stuen ligger i forlængelse heraf som et rummeligt opholdsområde med høj til loftet, og de store vinduespartier lukker dagslyset ind, hvilket giver luft og et lyst, åbent udtryk. Stuen giver gode betingelser for at indrette en hyggelig sofaafdeling i naturlig sammenhæng med resten af boligen.
Herfra er der direkte adgang til altanen, som giver et ekstra åndehul og mulighed for udeliv i forlængelse af stuen. Altanen ligger højt placeret med udsyn ud over nabobygningernes røde teglfacader og et åbent kig ud over kvarteret, og der er plads til at indrette den med cafésæt, planter og andet efter egne behov og ønsker.
Lejlighedens værelse har god plads til en dobbeltseng, en lille kontorkrog, og det indbyggede garderobeskab i fuld bredde giver god opbevaringsplads uden at tage plads fra selve rummet. Vinduespartiet i værelset sikrer både udsyn og et flot lysindfald.
Badeværelset fremstår i et gennemført udtryk med lysegrå fliser på væggene og mørke fliser på gulvet, som giver en pæn kontrast til de lyse elementer. Badeværelset rummer gode kvaliteter som separat bruseniche og væghængt toilet samt vaskemaskine. En moderne detalje er spotlysene i loftet, som giver god belysning i hele rummet.
Beliggenheden er svær at overgå. Området omkring Æggepakkeriet og Godsbanen er blandt Aarhus' mest eftertragtede bydele, med en perfekt kombination af byliv, grønne opholdsområder og dagligdagens bekvemmeligheder lige om hjørnet. Her finder du caféer, specialbutikker og spændende kulturtilbud som saunagus, og du bor samtidig tæt på indkøbsmuligheder og offentlig transport med kort afstand til både midtbyen, Brabrandstien og Aarhus C's mange tilbud. Et område med puls og atmosfære.
Forestil dig et liv på Carl Blochs Gade 55, 4. 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Ombygget | 2021 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 51 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.344 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.883 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.095 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Carl Blochs Gade 55, 4. 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 51 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Helga Pedersens Gade 49, 5. th., 8000 Aarhus C
Høegh-Guldbergs Gade 35, 2. th., 8000 Aarhus C
Marselis Boulevard 38, 3. 306., 8000 Aarhus C
Hjortensgade 11, st., 8000 Aarhus C