Brammersgade 54, 3.
8000 Aarhus C
-
3.395.000 kr.
49 m²
2 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.344 kr.
- Boligareal 49 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt adresse midt på Frederiksbjerg
Køkkenet er indrettet i hvide elementer i en lang, gennemgående linje med integreret vaskemaskine, som en ekstra kvalitet. De hvide bordplader og elementer går i ét med hinanden og giver et rent og lyst udtryk. Åbne hylder over bordpladen giver både praktisk plads til glas og krydderier samt mulighed for at sætte sit eget personlige præg. Køkkenet har meget skabs- og bordplads, som sikrer god plads til opbevaringen. Det lyse gulv fortsætter fra entréen og ind i køkkenet og skaber et sammenhængende look gennem rummene. Skråvæggene og de to vinduer er et markant blikfang i rummet og sender både charme og rigeligt dagslys ind, samtidig med at de giver et hyggeligt udsyn til tagene i nabolaget.
Fra køkkenet er der adgang til soveværelset, hvor de skrå vægge fortsætter fra køkkenet. Værelset er af stor størrelse med plads til dobbeltseng, garderobe og et lille kontorhjørne. Det store vindue sikrer, at lyset strømmer ind, mens udsigten over byens tage fortsætter.
Opholdsstuen byder på plads til både en sofaafdeling og en spiseafdeling i ét sammenhængende rum, hvor familie og venner kan samles. Skråvæggen og vinduespartiet fortsætter det udtryk, der kendetegner resten af lejligheden, og sikrer rigeligt dagslys ind i rummet. Det lyse gulv løber igennem fra soveværelset og skaber en sammenhængende linje i boligen.
En stige fører til lejlighedens disponible rum, der fremstår som et ekstra rum i lejligheden, hvor det spidse, skrå loft og et godt lysindfald giver et lyst og særpræget udtryk. Rummet giver mulighed for indretning efter behov, om det er som kontor, gæsteværelse eller ekstra opbevaring.
Badeværelset fremstår moderne med hvide elementer, der spiller flot sammen med de gråligt flisebelagte gulve og bruseniche. Her er separat bruseniche, og de hvide overskabe samt badeværelsesmøbel giver praktisk opbevaring.
Frederiksbjerg er et af Aarhus' mest eftertragtede kvarterer, og herfra er der kort vej til det meste. Caféer, bagere og spisesteder ligger tæt på, og Jægergårdsgadens mange restauranter og caféliv er blot et stenkast væk. Ingerslev Marked, Skanseparken samt gode skoler og institutioner ligger alle inden for gåafstand, ligesom Bruuns Galleri og Aarhus Banegård. Herfra klarer man det meste af hverdagen på cyklen, og midtbyens puls er aldrig langt væk.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brammersgade 54, 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1896 |
| Ombygget | 2019 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 49 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.344 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.967 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.909 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Daugbjergvej 21, 2. mf., 8000 Aarhus C
Skovvejen 46G, 2. tv., 8000 Aarhus C
Thorvaldsensgade 31, 5. 4., 8000 Aarhus C
Lundingsgade 4, 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Brammersgade 54, 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Sankt Pauls kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.