Hans Broges Gade 12, st. th.
8000 Aarhus C
-
6.195.000 kr.
94 m²
4 rum
- Kontantpris 6.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.968 kr.
- Boligareal 94 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Herskabelig 4-værelses lejlighed med skøn gårdhave på Frederiksbjerg
Man træder ind i en fin fordelingsentré, som fungerer som lejlighedens naturlige centrum og giver adgang til boligens forskellige rum. Herfra udfolder lejligheden sig med hele fire gode rum, der alle har en god størrelse og kan indrettes efter behov. De to værelser giver gode muligheder for at skabe eksempelvis soveværelse, kontor, børneværelse eller gæsteværelse, mens de to stuer ligger en suite og hænger naturligt sammen.
De to stuer er lyse og indbydende med smukke, store vinduer, der lader dagslyset strømme ind. Her er plads til både en hyggelig sofaafdeling og spisebord, og rummene kan indrettes præcis efter dine behov. De sammenhængende stuer giver samtidig en skøn fornemmelse af luft og rummelighed og understøtter den herskabelige stemning, som går igen i hele lejligheden.
Køkkenet er både funktionelt og charmerende med sine flotte grønne fronter, der tilfører boligen personlighed og karakter. Her er god plads til madlavningen og ikke mindst rigeligt med opbevaringsplads. Fra køkkenet er der direkte udgang til den hyggelige gårdhave, hvilket i sommerhalvåret nærmest fungerer som et ekstra rum til boligen. Her kan morgenkaffen nydes, eller venner og familie kan samles til hyggelige stunder under åben himmel.
Fra køkkenet er der desuden adgang til lejlighedens badeværelse, som er indrettet med separat bruseniche, vaskesøjle og en god udnyttelse af pladsen, så både funktionalitet og komfort er tænkt ind.
Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening, hvilket er med til at skabe trygge og gode rammer omkring boligen.
Beliggenheden på Frederiksbjerg er ganske enkelt fantastisk. Her er du tæt på byens mange caféer, specialbutikker, grønne områder og hyggelige gader, samtidig med at Aarhus C's mange muligheder ligger inden for kort afstand. Frederiksbjerg er et af Aarhus' mest eftertragtede kvarterer – og med god grund.
Her får du en rummelig og utrolig charmerende lejlighed, hvor herskabelige detaljer, gode indretningsmuligheder og direkte adgang til en hyggelig gårdhave går op i en højere enhed – midt på attraktive Frederiksbjerg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hans Broges Gade 12, st. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.968 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.324 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.944 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Daugbjergvej 21, 2. mf., 8000 Aarhus C
Skovvejen 46G, 2. tv., 8000 Aarhus C
Thorvaldsensgade 31, 5. 4., 8000 Aarhus C
Lundingsgade 4, 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Hans Broges Gade 12, st. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Sankt Pauls kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.