Kristine Nielsens Gade 7, 7. 3.
8000 Aarhus C

  • Leje pr. md. 12.900 kr./md.
  • Depositum 38.700 kr.
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Kristine Nielsens Gade 7, 7. 3.
8000 Aarhus C

  • 12.900 kr./md. 89 m² 3 rum

DELEVENLIG LEJLIGHED MED ALTAN PÅ 7 SAL

Indflytning d. 01.01.2023
Depotrum til hver lejlighed medfølger
Mulighed for at leje p-plads
Miele Hårde hvidevare
Gulvvarme i hele boligen
Køkken fra Invita   
 
Med sin unikke placering, kommer Nicolinehus til at blive omdrejningspunkt for hele Aarhus Ø. Med terrasselandskabets forskudte flader og inspirationen fra de historiskekarréer, udgør Nicolinehus en perfekt blanding af natur og kultur. En egenskab, der præcist reflekterer Nicolinehus' unikke placering mellem by og hav. Med frit udsyn til alle verdenshjørner og de enestående omgivelser: Den grønne Riis Skov, det nye havnebad, den gamle lystbådehavn og den historiske midtby. Med liv og aktivitet i nærmiljøet.Nicolinehus bliver hjertet i Aarhus Ø. Et hjem, en destination, et naturligt omdrejningspunkt designet fra inderst til yderst. Nicolinehus har faciliteter af en anden verden. Her får man som et af de eneste projekter på Aarhus Ø egen lukket gårdhave. Her vil man skabe et miljø, hvor man kan møde naboer, og hvor man kan nyde den karré lignende stemning man kender fra de ældre karréer fra Frederiksbjerg og i Øgaderne.Tankerne går derudover på fællesfaciliteter som depotrum, cykelparkering og mulighed for leje af parkering i kælderen.  
 
Desuden kommer der specialbutikker i stueplan, så man har alt hvad man har brug for, lige ude foran døren. Tankerne omkring projektet Nicolinehus, har været at skabe rum og plads til fællesfaciliteter for de heldige der bliver beboere i dette fantastiske byggeri. Aarhus Ø er som ung bydel i kraftig udvikling. Strand, vand, markant arkitektur, specialbutikker, Lystbådehavn, dykkerzone, urtehave, havnebad, teater, kabelbane til vandsport og meget mere. Alt sammen ansigt til ansigt med Aarhus' gamle midtby med Latinerkvarteret, shopping, caféer, restauranter og essensen af det gode byliv.   Nicolinehus er by, hav, liv - tættere på Aarhus, tættere på skoven, tættere på de dage, man husker hele sit liv. Fordi du lige her er tættere på og kan tage del i det hele.   
 
Der tages forbehold for energimærke, da dette ikke foreligger endnu. OBS! Billederne er fra en anden lejlighed, men plantegningen er retvisende.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Leje
Energimærke A2020
Varmekilde Fjernvarme
Etage 7.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 89 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Leje pr. md. 12.900 kr./md.
Depositum 38.700 kr.
Forudbetalt husleje 12.900 kr.
Forkøbsret Nej
Kommunen i tal
Indbyggere 356.829
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Mere om projektet

Nicolinehus Nord
8000 Aarhus C

9.950 - 20.900 kr./md. 65-123 m²

NICOLINEHUS - ÅBENT HUS HVER SØNDAG KL. 12:15 - 12:45

Her er kvalitet helt ned i hver enkelt detalje. Både bygning og materialer er en oplevelse i sammensætninger af modsætninger, der understreger Nicolinehus’ unikke kombination af by og hav. Af inde og ude. Af ro og intimitet. Af liv og udsyn. Velkommen til.
Med sin unikke placering, kommer Nicolinehus til at blive omdrejningspunkt for hele Aarhus Ø. Med frit udsyn til alle verdenshjørner og de enestående omgivelser: Den grønne Riis Skov, det nye havnebad, den gamle lystbådehavn og den historiske midtby. Med liv og aktivitet i nærmiljøet. Nicolinehus bliver hjertet i Aarhus Ø.
Et hjem, en destination, et naturligt omdrejningspunkt designet fra inderst til yderst. Nicolinehus har faciliteter af en anden verden.
Desuden kommer der markedshallen fyldt med specialbutikker, så man har alt hvad man har brug for, lige ude foran døren. Kaffebar, sushi, frisør, restaurant, en stor Føtex food, blomsterhandler, apotek, vinhandler, fitness i kælderen og ikke mindst skybaren. Derudover får du også en stor fælles tagterrasse.
Tankerne omkring projektet Nicolinehus, har været at skabe rum og plads til fællesfaciliteter for de heldige der bliver beboere i dette fantastiske byggeri. Aarhus Ø er som ung bydel i kraftig udvikling. Strand, vand, markant arkitektur, specialbutikker, Lystbådehavn, dykkerzone, urtehave, havnebad, teater, kabelbane til vandsport og meget mere. Alt sammen ansigt til ansigt med Aarhus' gamle midtby med Latinerkvarteret, shopping, caféer, restauranter og essensen af det gode byliv.

Forventet indflytning d. 01.01.2023
Depotrum til hver lejlighed medfølger
Mulighed for at leje p-plads
Miele Hårde hvidevare
Gulvvarme i hele boligen
Køkken fra Invita

Nicolinehus er by, hav, liv - tættere på Aarhus, tættere på skoven, tættere på de dage, man husker hele sit liv. Fordi du lige her er tættere på og kan tage del i det hele.

Der tages forbehold for energimærke, da dette ikke foreligger endnu.

Kontakt os i dag for en fremvisning! Vi glæder os til at byde dig velkommen.

29 boliger til leje