Nørrebrogade 10, 1. 3.
8000 Aarhus C

13.900 kr./md. 98 m² 3 rum
Leje pr. md. 13.900 kr./md.
Depositum 41.700 kr.
Boligareal 98 m²
Rum 3

SKØN 3 VÆRELSES MED KØKKEN Ø OG ALTAN!

OBS: billeder er ikke fra den pågældende bolig, men plantegningen er retvisende.

Åbent køkken/stue, 2 gode værelser og gulvvarme overalt.
Placeret på Knudrisgade/Nørrebrogade — hvor byen lever.
Tagterrasse og gårdhave til hverdags-pauserne.
Kun 600 meter til universitetet.

Velkommen til denne lyse og rummelige 3-værelses lejlighed på 98 m², der forener moderne komfort med funktionelt design.
Lejligheden har en smart planløsning med stort, åbent opholdsrum hvor køkken og stue samler hverdagen. Dertil 2 regulære værelser.
Køkken & materialer

HTH-køkken
Hårde hvidevarer fra Blomberg
Lyse vinylgulve i eg
Gulvvarme i hele boligen

Fælles

Tagterrasse på Stålstien
Grønt gårdrum
Depotrum
P-kælder med mulighed for ladestander
God cykelparkering + serviceområde

Den lille ekstra detalje
Fra entréen er der adgang til en fælles altan – perfekt til morgenkaffe eller en rolig stund.
Om byggeriet KNUDS er et nyere byggeri hvor materialer, planløsninger og fællesområder er tænkt sammen fra start. Her får du moderne komfort, gode fællesfaciliteter og rolige gårdarealer – men stadig i en levende bydel.
Placering – midt i Aarhus C Knudrisgade/Nørrebrogade er et af Aarhus’ mest velbeliggende knudepunkter:

600 meter til Aarhus Universitet
Kort gåafstand til parker, specialbutikker, caféer og kultur
Tæt på Letbanen og gode cykelruter

Her bor du centralt – men med grønne frirum, tagterrasse og rolige gårdarealer lige udenfor døren.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Leje
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	98 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Leje pr. md.	13.900 kr./md.
Depositum	41.700 kr.
Ledig fra	01-03-26
Forkøbsret	Nej

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarhus Domsogn

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Mere om projektet

Knuds
8000 Aarhus C

9.900 - 20.000 kr./md. 57-122 m²

Velkommen til KNUDS – Moderne boliger og erhvervslejemål i hjertet af Aarhus C

KNUDS er et unikt ejendomsprojekt beliggende på hjørnet af Knudrisgade og Nørrebrogade, hvor historie og moderne arkitektur mødes. Ejendommen tilbyder både attraktive boliger og fleksible erhvervslejemål, skabt til at imødekomme behovene hos fremtidens lejere.

Boliger – Dit nye hjem i KNUDS
Med 98 lejligheder i varierende størrelser fra 40 til 122 m² finder du boliger, der passer til alle livssituationer – fra studerende til børnefamilier. Alle lejligheder er designet med fokus på funktionalitet og æstetik. De byder på moderne komfort og kvalitetsinventar. Mange af boligerne har egen privat terrasse, som skaber en naturlig forlængelse af hjemmet.

Fælles faciliteter – En ekstra dimension til dit hjem
Tagterrasse: Baghusets fælles tagterrasse på Stålstien inviterer til afslapning og socialt samvær under åben himmel, med gode solforhold hele dagen.

Gårdrum: Et grønt, indbydende gårdrum omgivet af bygningerne mod Nørrebrogade og Stålstien, perfekt til afslapning og fælles aktiviteter.

P-kælder: Mulighed for leje af privat parkeringsplads med mulighed for installation af ladestander til elbiler.

Cykelparkering og service: Rigelig plads til alle typer cykler – elcykler, ladcykler og almindelige cykler – samt en dedikeret pusleplads til vask og vedligeholdelse i parkeringskælderen

Depotrum: Til hvert lejemål hører et praktisk depotrum i kælderen.

Perfekt beliggenhed – Tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på

KNUDS ligger kun 1,5 km fra Aarhus Universitet, hvilket gør det til et oplagt valg for studerende og ansatte. På cykel tager det blot 5-7 minutter at nå campus.

4 boliger til leje

Nørrebrogade 10, 1. 3. 8000 Aarhus C