Nørrebrogade 14, 4. 4.
8000 Aarhus C

12.400 kr./md. 69 m² 3 rum
Leje pr. md. 12.400 kr./md.
Depositum 37.200 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 3
Energimærke

OBS: billeder er ikke fra den pågældende bolig, men plantegningen er retvisende.

Åbent køkken/stue, 2 gode værelser og gulvvarme overalt.
Placeret på Knudrisgade/Nørrebrogade — hvor byen lever.
Tagterrasse og gårdhave til hverdags-pauserne.
Kun 600 meter til universitetet.

Velkommen til denne lyse og rummelige 3-værelses lejlighed på 69 m², der forener moderne komfort med funktionelt design.
Lejligheden har en smart planløsning med stort, åbent opholdsrum hvor køkken og stue samler hverdagen. Dertil 2 regulære værelser.
Køkken & materialer

HTH-køkken
Hårde hvidevarer fra Blomberg
Lyse vinylgulve i eg
Gulvvarme i hele boligen

Fælles

Tagterrasse på Stålstien
Grønt gårdrum
Depotrum
Mulighed for leje af p-plads i kælder med ladestander
God cykelparkering + serviceområde

Den lille ekstra detalje
Fra entréen er der adgang til en fælles altan/luftsluse – perfekt til morgenkaffe eller en rolig stund.
Om byggeriet KNUDS er et nyere byggeri hvor materialer, planløsninger og fællesområder er tænkt sammen fra start. Her får du moderne komfort, gode fællesfaciliteter og rolige gårdarealer – men stadig i en levende bydel.
Placering – midt i Aarhus C Knudrisgade/Nørrebrogade er et af Aarhus’ mest velbeliggende knudepunkter:

600 meter til Aarhus Universitet
Kort gåafstand til parker, specialbutikker, caféer og kultur
Tæt på Letbanen og gode cykelruter

Her bor du centralt – men med grønne frirum, tagterrasse og rolige gårdarealer lige udenfor døren.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Leje
Energimærke	A2020
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	69 m²

Faciliteter
Elevator Husdyr Terrasse

Økonomi
Leje pr. md.	12.400 kr./md.
Depositum	37.200 kr.
Forudbetalt husleje	1 kr.
Ledig fra	01-03-26
Forkøbsret	Nej

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarhus Domsogn

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren