Luksus i Nicolinehus
Lejlighed
Nyhed!
Nicoline Kochs Plads 5, 3. 3.
8000 Aarhus C
-
4.500.000 kr.
100 m²
2 rum
- Kontantpris 4.500.000 kr.
- Ejerudgift 3.985 kr.
- Boligareal 100 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Eksklusiv og stemningsfuld lejlighed med altan på Aarhus Ø
Det stilfulde køkken er opgraderet med moderne løsninger som indbygget kaffemaskine og Quooker, og der er masser af både bord- og skabsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med det lyse alrum, hvor en flot glasvæg adskiller et hyggeligt kontor – perfekt til hjemmearbejde eller som kreativt hjørne.
Fra opholdsrummet er der udgang til en skøn altan med aftensol og udsigt mod havnen. Her kan du nyde dagens sidste solstråler og den rolige stemning, som kendetegner Aarhus Ø. Soveværelset er rummeligt og let at indrette, mens badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche, vaskesøjle og god plads til opbevaring. Dertil får du et praktisk kælderrum samt en indbydende entré med plads til overtøj og sko.
Som beboer i Nicolinehus får du adgang til eksklusive fællesfaciliteter, der gør hverdagen ekstra behagelig – herunder swimmingpool, sauna, tagterrasse og en lukket grøn gårdhave. Indkøb klares nemt lige i bygningen, og der er mulighed for tilkøb af parkeringsplads i kælderen.
Beliggenheden er i særklasse – midt på Aarhus Ø, hvor du bor tæt på havet, bylivet og områdets mange caféer, restauranter og kulturtilbud. Her får du en bolig, der kombinerer kvalitet, stil og en af byens mest eftertragtede adresser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.985 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.678 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.371 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 100 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Ø
Lejlighed
Solgt
Esther Aggebos Gade 32, 3. tv., 8000 Aarhus C
86 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 17, 2. 1., 8000 Aarhus C
61 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 17, 4. 2., 8000 Aarhus C
63 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 103, 6. tv., 8000 Aarhus C
113 m²
3 rum