Helga Pedersens Gade 79, 9. 3.
8000 Aarhus C

5.250.000 kr. 66 m² 2 rum
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 2.610 kr.
Boligareal 66 m²
Rum 2
Energimærke

Eksklusiv ejerlejlighed med panoramaudsigt og UDEN bopælspligt

Drømmer du om en bolig, der kombinerer moderne arkitektur, attraktive fællesfaciliteter og en helt særlig beliggenhed ved vandet? Denne indbydende ejerlejlighed i ikoniske Light House på Aarhus Ø tilbyder netop dette – og endda uden bopælspligt, hvilket giver stor fleksibilitet, hvad enten boligen søges som helårsbolig, fritidsbolig eller investering.

Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Fra entréen er der adgang til boligens lyse opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i et åbent miljø med et flot lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet fremstår velholdt med et stilrent design, god skabsplads og rigelig bordplads, som giver ideelle rammer til både hverdagsmadlavning og gæstebesøg.

Stuen opleves lys og indbydende med en fantastisk kontakt til omgivelserne, hvor de store glaspartier trækker udsigten helt ind i boligen. Herfra er der udgang til den skønne altan, hvor morgen- og middagssolen kan nydes med udsigt over vandet og det maritime miljø – et oplagt sted til både kaffe i de tidlige timer og afslapning senere på dagen.

Soveværelset er velproportioneret og fremstår roligt og lyst med direkte adgang til altanen, så man vågner med udsigt til havet. Badeværelset er moderne og rummeligt med separat bruseniche samt praktisk vaskesøjle, der gør hverdagen nem og funktionel.

Som beboer i Light House får man adgang til attraktive fællesfaciliteter, der løfter hverdagen yderligere. Her er blandt andet sauna, hyggelige gårdhavemiljøer, mulighed for at leje gæsteværelse til overnattende besøgende samt adgang til beboerhus til arrangementer og sociale sammenkomster.

Aarhus Ø er en af byens mest eftertragtede bydele, hvor moderne byliv møder havnens maritime atmosfære. Her bor man med kort afstand til caféer, restauranter, indkøb, havnebad, promenader og rekreative områder langs vandet. Samtidig er der nem adgang til Aarhus centrum, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både fast ophold og fritidsbrug.