Helga Pedersens Gade 17, 1. 2.
8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 82 m² 2 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.613 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 2
Energimærke

Skab din egen drømmelejlighed i Lighthouse på Aarhus Ø

En sjælden mulighed venter her for at sætte dit eget præg på boligen fra bunden. Lyse, åbne rum og en attraktiv placering på Aarhus Ø udgør fundamentet.

Boligen byder en velkommen i en afskærmet entré med et lille indhak med plads til overtøj og sko, og her er også et indbygget skab, som giver ekstra garderobe- eller opbevaringsplads.

Det store opholdsrum er boligens omdrejningspunkt, et åbent og lysfyldt rum, hvor køkken, spiseafdeling og sofaafdeling kan indrettes side om side, præcis som du ønsker det. Her er højt til loftet og masser af plads til at tænke stort.

Der er i dag intet køkken i rummet, hvilket åbner op for en sjælden mulighed for at designe et køkken fra bunden, uden kompromiser med en eksisterende opdeling eller gamle løsninger. I naturlig forlængelse af køkkenet er der oplagt plads til en større spiseafdeling, hvor et langt spisebord kan samle familie og venner til både hverdagens måltider og de lange middage.

Ved de store vinduespartier finder sofaafdelingen sin naturlige plads med god plads til en større sofagruppe, hvor dagslyset strømmer ind fra tidlig morgen til sen eftermiddag, og hvor der er ro til at slappe helt af efter en travl dag.

Værelset er boligens soveværelse og er et lyst rum med direkte adgang til altanen, hvor dagslyset falder rigt ind gennem de store vinduespartier. Her er god plads til både seng, garderobe og kontorkrog, så der er mulighed for at indrette flere zoner. Med egen udgang til altanen får du mulighed for at lade morgenen starte med frisk luft, før resten af dagen begynder.

Altanen har direkte adgang fra både stuen og værelset, og herfra er der udsigt ud over det grønne gårdrum og den karakteristiske arkitektur i naboejendommen. Her er plads til et cafesæt, hvor du kan sætte dig med en kop kaffe og nyde udeluften.

Badeværelset er allerede ført et godt stykke på vej, med flisebelagt gulv, en flisebeklædt bruseniche og toilet på plads. Det giver dig et solidt fundament at arbejde videre ud fra, når badeværelset skal stå færdigt efter din egen smag og behov.

Beliggenheden byder på nærhed til vandet og havnepromenaden, med gode muligheder for gåture og udeliv lige uden for døren. Samtidig er der kort vej til byens puls og et bredt udvalg af caféer og indkøb.