Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C
-
138 m²
4 rum
- Boligareal 138 m²
- Rum 4
-
Energimærke
STEMNINGSFYLDT BYHUS PÅ FREDERIKSBJERG
Velkommen til det charmerende lyserøde byhus på Godthåbsgade 17, som nu søger nye ejere. Glæd dig til at se de 138 kvm fordelt over tre etager med et køkken, to stuer, tre værelser, to badeværelser og et bryggers. Oveni får du en stor og privat gårdhave.
Separat stuelejlighed
I stueplan finder I 2 værelser, et bad samt et bryggers. Indretning giver mulighed for at leje denne etage ud – alternativt er den oplagt til at etablere en teenageafdeling i.
Enestående opholdsrum
På hver af de tre etager får du dejlige detaljer såsom plankegulvet og de smukke, sprossede vinduer, der giver en hyggelig atmosfære. Køkkenet ligger på 1. sal, og her finder I god plads til at udfylde de kulinariske evner. I forlængelse heraf ligger både spisestue og dagligstue, der hænger sammen som ét stort åbent rum, og dermed giver masser af plads til den store familie og gæster.
Dejlige gemakker
På 2. sal venter et dejlig stort soveværelse, hvor morgensolen skinner ind ad vinduet mod øst. Mod vest kan I nyde aftensolen sidst på dagen. Ønsker du mere end ét værelse, kan værelset på 2. sal eventuelt opdeles i 2 rum. Heroppe finder I desuden også husets største badeværelse med separat brus.
Et charmerende uderum
Haven er en af de helt store gevinster ved ejendommen, da en stor, grøn og privat gårdhave. Den overdækkede terrasse bagerst i haven indbyder til grillhygge, når sommersolen stråler ned. Haven byder på solspots det meste af dagen, så der er rig mulighed for at nyde sommerens varme i egen have.
På Frederiksbjerg tæt på alt
Som noget helt unikt er der ganske stille, selvom beliggenheden er i hjertet af Frederiksbjerg. Du bosætter dig i et absolut stemningsmættet kvarter, der nyder godt af nærheden til Jægergårdsgade og alle de spændende tilbud. Fra hoveddøren er der få minutters gang til indkøbsmuligheder. Skov og strand er også tæt på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1886 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 138 m² |
| Grundareal | 169 m² |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi havde brug for mere plads, da vi havde fået vores to børn. Vi boede i lejlighed i gaden og var glade for vores naboer og kunne lide stemningen og nærheden til alt. "
"Kvarteret emmer af glade og hjælpsomme mennesker og vi nyder pulsen i Jægergårdsgade, men også at trække os tilbage til vores dejlige hus og have. "
"Torvet, legepladsen ved skolen og Jægergårdsgade"
"Vi handler på torvet og i brugsen mest, men bruger mange butikker her på Frederiksbjerg"
"Det gør vi i vores have og i hele huset i øvrigt"
"Vi vil gerne i et plan og har ikke brug for så meget plads længere"
"Vi har rigtig gode naboer og det er vigtigt, når vi bor så tæt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.