2 seperate boliger
Villa
Nyhed!
Hjortensgade 3A
8000 Aarhus C
- Kontantpris 7.498.000 kr.
- Ejerudgift 6.329 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 344 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Villa
Nyhed!
Hjortensgade 3A
8000 Aarhus C
-
7.498.000 kr.
177 m²
8 rum
-
UNIK VILLA MIDT I BYEN
Velkommen til ejendommen hvor en sti fører dig til grunden bag rækken af huse mod gaden. Miljøet er skønt, grønt og helt roligt, så du ugeneret kan nyde livet i og omkring denne skønne villa. Indretningen byder på to separate boliger der begge fremstår indbydende, klassisk og stadig med stor respekt for ejendommens oprindelige stil. Den helt centrale bolig er lejligheden øverst som er i to plan. Her får du et skønt køkken-alrum med direkte udgang til den store træterrasse der vender mod vest. Inventaret fremstår stilfuldt med sorte fronter samt en flot massiv bordplade i træ. Etagen er desuden indrettet med en rigtig stor og sydvendt stue med brændeoven, samt et smagfuldt indrettet toilet. Øverste plan er soveafdeling med værelser og et godt og lyst badeværelse, indrettet med både brus og kar.
Lejligheden i stueplan giver en mulighed for at bo billigt i huset, såfremt denne udlejes. Alternativt er muligheden at bo som storfamilie, to generationer m.v. Lejligheden er indrettet med et rigtigt stort og lyst køkken-alrum, et lyst badeværelse, stue samt soveværelse, sidstnævnte forbundet med en dobbelt, fransk dør. Overalt fremstår villaen klassisk med delvist rå murstensvægge, plankegulve i både rå eller malet overflade, samt hyggelig trappeopgang der forbinder godt mellem de forskellige etager. Unik placering som sjældent ses i en sjældent udbudt ejendom, centralt beliggende i Aarhus C.
Begge lejligheder er pt udlejet. Stuelejligheden fraflyttes sommer 2024, mens den øverste bolig fraflyttes 2026.
Kontakt danbolig for aftale om fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 177 m² |
| Grundareal | 344 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.329 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sankt Markus
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af
"Botanisk have "
Derfor flyttede vi hertil
"Fantastisk beliggenhed i Århus midtby"
Sådan er kvarteret
"Skøn kvarter med gå afstand til alt"
Her handler vi
"Rem Brugsen nette "
Hvorfor flytter vi herfra
"Vi bor i Spanien "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
2 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 177 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Åhusene 4, 6. 1., 8000 Aarhus C
69 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 55, 3. 1. (L45)., 8000 Aarhus C
149 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Læssøesgade 45, 1. th., 8000 Aarhus C
53 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Møllestien 57, 8000 Aarhus C
132 m²
5 rum