Trøjborgvej 8H, 2. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

4.775.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 4.775.000 kr.
Ejerudgift 4.069 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

Lejlighed fra 2014 med udsigt og parkering

Lys 4-værelses lejlighed på Trøjborg – 102 kvm
Velkommen til denne skønne 4-værelses lejlighed på Trøjborg, hvor der er plads til både liv og ro.

Når du træder ind i lejligheden, er der opbevaringsplads til sko og overtøj. Derfra bliver du mødt af lejlighedens store alrum, og her er et fantastisk lysindfald, der skaber en indbydende og behagelig stemning.
Alrummet er rummeligt og giver god plads til et stort, hyggeligt sofaarrangement samt et spisebord, hvor der er plads til både hverdag og gæster.

Alrummet ligger i åben forbindelse med det lyse Svane-køkken, som er både funktionelt og stilfuldt med godt med bordplads og opbevaringsmuligheder.

Fra alrummet er der direkte adgang til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes hele dagen. Det perfekte sted at slappe af eller nyde en middag udendørs.

Lejligheden byder også på tre rummelige værelser, som giver mulighed for fleksibilitet og personlig indretning. To af værelserne er beliggende i den ene ende af lejligheden og er perfekte som både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – alt efter behov. Det tredje værelse er placeret i den modsatte ende af lejligheden og giver mulighed for privatliv og ro, hvilket gør det ideelt som soveværelse eller gæsteværelse.

Badeværelset er godt indrettet med separat bruseniche, vaskesøjle og god opbevaringsplads. Gulvvarme på badeværelset sikrer komfort hele året rundt.

Der er desuden elevator i bygningen, samt mulighed for leje af en parkeringsplads i kælderen, hvilket gør hverdagen lidt nemmere.

Lejlighedens beliggenhed på Trøjborg er ideel for dem, der ønsker at bo centralt, men stadig tæt på natur og vand. Du har både havnen, Riis Skov og vandet tæt på, samtidig med at der er fremragende indkøbsmuligheder og flere uddannelsesinstitutioner i nærheden.

Kontakt os for en fremvisning i dag på tlf. 86 10 86 66 eller via mail: aarhus-nord@danbolig.dk.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Ombygget	2014
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	102 m²
Erhverv	2867 m²
Grundareal	3.676 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	4.775.000 kr.
Ejerudgift	4.069 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.381 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.321 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg