Sydvendt altan
Lejlighed

Trøjborgvej 8H, 2. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

  • 4.775.000 kr. 102 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.775.000 kr.
  • Ejerudgift 4.110 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Lejlighed fra 2014 med udsigt og parkering

Lys 4-værelses lejlighed på Trøjborg – 102 kvm
Velkommen til denne skønne 4-værelses lejlighed på Trøjborg, hvor der er plads til både liv og ro.

Når du træder ind i lejligheden, er der opbevaringsplads til sko og overtøj. Derfra bliver du mødt af lejlighedens store alrum, og her er et fantastisk lysindfald, der skaber en indbydende og behagelig stemning.
Alrummet er rummeligt og giver god plads til et stort, hyggeligt sofaarrangement samt et spisebord, hvor der er plads til både hverdag og gæster.

Alrummet ligger i åben forbindelse med det lyse Svane-køkken, som er både funktionelt og stilfuldt med godt med bordplads og opbevaringsmuligheder.

Fra alrummet er der direkte adgang til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes hele dagen. Det perfekte sted at slappe af eller nyde en middag udendørs.

Lejligheden byder også på tre rummelige værelser, som giver mulighed for fleksibilitet og personlig indretning. To af værelserne er beliggende i den ene ende af lejligheden og er perfekte som både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – alt efter behov. Det tredje værelse er placeret i den modsatte ende af lejligheden og giver mulighed for privatliv og ro, hvilket gør det ideelt som soveværelse eller gæsteværelse.

Badeværelset er godt indrettet med separat bruseniche, vaskesøjle og god opbevaringsplads. Gulvvarme på badeværelset sikrer komfort hele året rundt.

Der er desuden elevator i bygningen, samt mulighed for leje af en parkeringsplads i kælderen, hvilket gør hverdagen lidt nemmere.

Lejlighedens beliggenhed på Trøjborg er ideel for dem, der ønsker at bo centralt, men stadig tæt på natur og vand. Du har både havnen, Riis Skov og vandet tæt på, samtidig med at der er fremragende indkøbsmuligheder og flere uddannelsesinstitutioner i nærheden.

Kontakt os for en fremvisning i dag på tlf. 86 10 86 66 eller via mail: aarhus-nord@danbolig.dk.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2011
Ombygget 2014
Etage 2.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 102 m²
Erhverv 2867 m²
Grundareal 3.676 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 4.775.000 kr.
Ejerudgift 4.110 kr.
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.237 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.203 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 102 m2

Opret søgeagent
Beliggenheden er helt i top
Lejlighed
Nyhed!

M.P. Bruuns Gade 39, 2., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 92 m² 3 rum
Altan
Lejlighed

Steen Billes Gade 7, 1., Trøjborg, 8200 Aarhus N

4.750.000 kr. 106 m² 4 rum
INDFLYTNINGSKLAR
Åbent hus 11. maj 13.30 - 14.00
Lejlighed

Trælastgade 42, 8000 Aarhus C

4.595.000 kr. 98 m² 4 rum
Hyggelig terrasse
Lejlighed

Holbergsgade 25, st.., 8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 100 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Ove Gjeddes Gade 4, 3. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

66 m² 2 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Nedergårdsvej 40F, Skejby, 8200 Aarhus N

117 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Randersvej 392, Lisbjerg, 8200 Aarhus N

133 m² 4 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Otte Ruds Gade 98, 1. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

104 m² 3 rum