Trøjborgvej 8E, 2. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

4.995.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.038 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 4
Energimærke

4-vær. lejlighed på Trøjborg med altan og elevator

105 m² moderne 4-værelses lejlighed på Trøjborg – perfekt planløsning og sydvendt altan
Velkommen til en lys og indbydende 4-værelses lejlighed midt på populære Trøjborg. Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning, moderne løsninger og et dejligt lysindfald, som skaber en varm og behagelig atmosfære.

Lejligheden byder velkommen med en praktisk entré med plads til opbevaring. Herfra træder du ind i det store alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Rummet giver god plads til både sofahygge og en stor spisestue, og de store vinduespartier sikrer et fantastisk lys.

Det stilrene Svane-køkken ligger i åben forbindelse med alrummet og fremstår moderne og funktionelt med gode arbejdsforhold og rigelig skabsplads. Fra alrummet er der direkte adgang til den sydvendte altan, hvor du kan nyde solen dagen lang – perfekt til afslapning eller en middag i det fri.

Lejligheden rummer tre rummelige værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder. To værelser er samlet i den ene ende af lejligheden, mens det tredje ligger separat og derfor egner sig særligt godt som soveværelse eller gæsteværelse med ekstra privatliv.

Det velindrettede badeværelse har separat bruseniche, vaskesøjle og god opbevaring. Gulvvarme sørger for ekstra komfort.

Ejendommen har elevator, og der er mulighed for at leje en parkeringsplads i kælderen – en stor fordel i området.

Beliggenheden på Trøjborg er ideel: tæt på både Riis Skov, havnen og vandet, og med gode indkøbsmuligheder, caféer og uddannelsesinstitutioner lige om hjørnet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Ombygget	2014
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	105 m²
Grundareal	3.676 m²