Egegade 8, Riisvangen
8200 Aarhus N

  • 4.695.000 kr. 101 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.708 kr.
  • Boligareal 101 m²
  • Grundareal 392 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

CHARMERENDE BYHUS PÅ CHRISTIANSBJERG!

Lad jer betage af dette smukke byhus, som står klar til at rumme jeres hverdag nær alle dagligdagens fornødenheder i bydelen Christiansbjerg. I får fornøjelsen af 101 kvadratmeter fordelt over en spændende planløsning.
 
Interiøret rummer en udsøgt kombination mellem rustikke loftsbjælker, ovale døre og topmoderne faciliteter, og dertil hører et udhus i boligkvalitet. Glæd jer også til at nyde udelivet i den pragtfulde gårdhave. Stueetagen er nyrenoveret i 2021 og råder over boligens primære opholdsmiljø i form af køkken-alrummet. Det store, sammenhængende rum leverer rigeligt plads til samvær og selskabelige stunder, hvor særligt pejseindsatsen gør sig nyttig i aftentimerne. Køkkenet fra Kvik fremstår med smukke, støvgrønne fronter og danner en eminent ramme om gastronomiske udfoldelser.
 
Den romantiske gårdhave emmer af hygge og indbyder til at dase i solen blandt frodige planter og smukke brosten. Den idylliske stemning fortsætter i baghaven, hvor opvoksede træer, buske og bede skaber et eventyrligt udemiljø. I kan færdes fuldkommen ugeneret i gårdhaven såvel som i baghaven, og I får tilmed glæde af to udhuse og et drivhus

Jeres nye hjem er velplaceret i indholdsrige omgivelser i kvarteret Riisvangen. Butikker og spisesteder ved Stjernepladsen er til rådighed lige uden for hoveddøren, hvor I også nemt kan hoppe på letbanen, og I når ligeledes hurtigt dagligvareforretninger til fods. I bosætter jer samtidig ganske nær Storcenter Nord såvel som Katrinebjergskolen, pasningstilbud og Aarhus Universitet. Trøjborg og Riis Skov er ligeledes en del af nærmiljøet.
 
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1877
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 101 m²
Udhus 18 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 392 m²
Økonomi
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 2.708 kr.

Tæt på alle storbyens tilbud

Jeres nye hjem er velplaceret i indholdsrige omgivelser i kvarteret Riisvangen. Butikker og spisesteder ved Stjernepladsen er til rådighed lige uden for hoveddøren, hvor I også nemt kan hoppe på letbanen, og I når ligeledes hurtigt dagligvareforretninger til fods. I bosætter jer samtidig ganske nær Storcenter Nord såvel som Katrinebjergskolen, pasningstilbud og Aarhus Universitet. Trøjborg og Riis Skov er ligeledes en del af nærmiljøet.

Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 101 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Engdalsvej 38A, 8220 Brabrand

5.200.000 kr. 112 m² 4 rum
Villa

Asger Jorns Vej 3, 8270 Højbjerg

4.498.000 kr. 101 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.