Egegade 8, Riisvangen
8200 Aarhus N
-
4.695.000 kr.
101 m²
4 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.708 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 392 m²
- Rum 4
-
Energimærke
CHARMERENDE BYHUS PÅ CHRISTIANSBJERG!
Interiøret rummer en udsøgt kombination mellem rustikke loftsbjælker, ovale døre og topmoderne faciliteter, og dertil hører et udhus i boligkvalitet. Glæd jer også til at nyde udelivet i den pragtfulde gårdhave. Stueetagen er nyrenoveret i 2021 og råder over boligens primære opholdsmiljø i form af køkken-alrummet. Det store, sammenhængende rum leverer rigeligt plads til samvær og selskabelige stunder, hvor særligt pejseindsatsen gør sig nyttig i aftentimerne. Køkkenet fra Kvik fremstår med smukke, støvgrønne fronter og danner en eminent ramme om gastronomiske udfoldelser.
Den romantiske gårdhave emmer af hygge og indbyder til at dase i solen blandt frodige planter og smukke brosten. Den idylliske stemning fortsætter i baghaven, hvor opvoksede træer, buske og bede skaber et eventyrligt udemiljø. I kan færdes fuldkommen ugeneret i gårdhaven såvel som i baghaven, og I får tilmed glæde af to udhuse og et drivhus
Jeres nye hjem er velplaceret i indholdsrige omgivelser i kvarteret Riisvangen. Butikker og spisesteder ved Stjernepladsen er til rådighed lige uden for hoveddøren, hvor I også nemt kan hoppe på letbanen, og I når ligeledes hurtigt dagligvareforretninger til fods. I bosætter jer samtidig ganske nær Storcenter Nord såvel som Katrinebjergskolen, pasningstilbud og Aarhus Universitet. Trøjborg og Riis Skov er ligeledes en del af nærmiljøet.
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 101 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 392 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.708 kr. |
Skøn stueetage
Stueetagen er nyrenoveret i 2021 og råder over boligens primære opholdsmiljø i form af køkken-alrummet. Det store, sammenhængende rum leverer rigeligt plads til samvær og selskabelige stunder, hvor særligt pejseindsatsen gør sig nyttig i aftentimerne. Køkkenet fra Kvik fremstår med smukke, støvgrønne fronter og danner en eminent ramme om gastronomiske udfoldelser.
Fortrinlig førstesal
På førstesalen tager den store repos imod jer. Reposen er inddelt i flere rum med åbne rumforløb, der bidrager til følelsen af et forenet, fremkommeligt miljø. Imidlertid er det ligetil at lukke af og skabe reelle værelser. Ikke desto mindre er der mange indretningsmuligheder i karnappen og de afsides kroge. Øverst oppe er der tillige en hems.
Udsøgt udemiljø
Den brostensbelagte gårdhave emmer af hygge, og den idylliske stemning fortsætter i baghaven, hvor opvoksede træer, buske og bede skaber et eventyrligt udemiljø. I kan færdes fuldkommen ugeneret i gårdhaven såvel som i baghaven, og I får tilmed glæde af to udhuse og et drivhus.
Tæt på alle storbyens tilbud
Jeres nye hjem er velplaceret i indholdsrige omgivelser i kvarteret Riisvangen. Butikker og spisesteder ved Stjernepladsen er til rådighed lige uden for hoveddøren, hvor I også nemt kan hoppe på letbanen, og I når ligeledes hurtigt dagligvareforretninger til fods. I bosætter jer samtidig ganske nær Storcenter Nord såvel som Katrinebjergskolen, pasningstilbud og Aarhus Universitet. Trøjborg og Riis Skov er ligeledes en del af nærmiljøet.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
2 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 101 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.