Villa med fuld kælder i dejligt område
Villa
Engvangen 21
8520 Lystrup
-
4.098.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 4.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.773 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 1.515 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Gennem renoveret villa på lukket vej
Når du træder ind i villaen, bliver du budt velkommen i en lys entre, der fører videre til en fordelingsgang med adgang til alle husets rum samt trappe til kælderen. Stueplan byder på tre lyse værelser, et badeværelse, et lækkert hvidt køkken fra Invita, og et rummeligt opholdsrum med både spiseplads og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne træterrasse, hvor du kan nyde udsigten over den store sydvendt have og til Aarhus by.
Kælderen byder på en masse ekstra plads med fire gode disponible rum, et vaskerum samt et ekstra badeværelse, alle med gulvvarme, hvilket betyder at boligen f.eks. byder på en særskilt teenagerafdeling – en sjældenhed i området.
Villaen ligger helt ugeneret for enden af en privat vej, hvilket skaber rolige og trygge omgivelser for hele familien. Lystrup er en by, der har alt, hvad I behøver i hverdagen – gode indkøbsmuligheder, offentlig transport med både letbane og bus, skoler, daginstitutioner og et rigt udvalg af idrætsfaciliteter. Djurslandsmotorvejen er også inden for rækkevidde og det tager 20 minutter at komme til Aarhus på cykel.
Huset er desuden forsynet med omfangsdræn rundet om hele ejendommen, hvilket sikrer et sundt og tørt indeklima.
Sælger har haft søgt om byggetilladelse til en 50m² stor garage og har fået tilladelsen fra kommunen, men har dog ikke benyttet sig af den – kan fornyes hvis dette ønskes. Der er derfor gode muligheder for selv at sikre sig ly til bilen, hvis der skulle være et behov for det.
En flot og indflytningsklar villa med masser af muligheder og høj komfort – perfekt til den moderne familie.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1958 |
Rum | 4 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 104 m² |
Kælder | 104 m² |
Udhus | 15 m² |
Carport | 16 m² |
Grundareal | 1.515 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.098.000 kr. |
Ejerudgift | 2.773 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 205.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 22.726 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 18.336 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 373.005 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Lystrup
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 3.500.000-4.700.000 kr. på omkring 104 m2
Åbent hus 15. dec. 9.15, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup
Andelsbolig
Solgt
Lille Elstedvej 223, 8520 Lystrup
95 m²
3 rum
Villa
Solgt
Elev Tværvej 8, Elev, 8520 Lystrup
111 m²
3 rum
Villa
Solgt
Parosvej 25, Hårup, 8530 Hjortshøj
167 m²
6 rum
Villa
Solgt
Hønebjergvej 11, Søby, 8543 Hornslet
159 m²
6 rum