Kasted Byvej 12, Kasted
8200 Aarhus N

4.495.000 kr. 192 m² 6 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.710 kr.
Boligareal 192 m²
Grundareal 1.086 m²
Rum 6
Energimærke

Totalrenoveret villa med gode udearealer i Kasted

192 m² villa opført i 2022 og beliggende i et attraktivt område
Velkommen til denne smukke og moderne villa beliggende i det attraktive område Kasted. Her får du en indflytningsklar bolig opført i 2022 med et boligareal på hele 192 kvadratmeter fordelt på to etager. Boligen fremstår stilren og gennemtænkt med materialer og løsninger, der skaber både funktionalitet og æstetik i hverdagen.

Man bydes velkommen i en entré med plads til opbevaring af sko og overtøj. Allerede her fornemmer man husets moderne udtryk og den lyse atmosfære. Fra entréen er der adgang til et badeværelse med separat bruseniche og elegante, tidssvarende materialer, der understreger boligens kvalitetsniveau. Ved siden af badeværelset ligger et praktisk bryggers med vaskemuligheder, som gør hverdagens gøremål både nemme og effektive.

Videre inde i boligen åbner hjemmet sig op i et indbydende køkken-alrum. Køkkenet er udført i moderne stil med god bordplads og rigelig opbevaringsplads. Her er der tænkt på både funktionalitet og æstetik. Et skjult viktualierum tilføjer ekstra praktisk værdi uden at bryde med det stilrene udtryk. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er rig mulighed for at indrette både et stort spiseområde og en hyggelig stue med sofaarrangement. De store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og forstærker følelsen af rummelighed og sammenhæng mellem inde og ude.

I forlængelse af alrummet ligger et ekstra rum med flere anvendelsesmuligheder. Her finder man trappen til førstesalen, og rummet egner sig perfekt som kontor, legerum eller hobbyrum – kun fantasien sætter grænser.

På førstesalen fortsætter boligens gode indretning med fire rummelige værelser, der alle har en god størrelse og mange indretningsmuligheder. Det ene værelse benyttes i dag som soveværelse og har adgang til et lækkert walk-in closet, som giver ekstra komfort og opbevaringsplads. Etagen rummer desuden et stilfuldt badeværelse med både badekar og brus – indrettet med moderne materialer, der skaber en afslappende og luksuriøs stemning.

Udendørs venter en stor og funktionel garage med plads til både bil og opbevaring af værktøj og udstyr. Derudover er der en carport, som giver ekstra parkeringsmuligheder. Haven byder på et stort græsareal med god plads til leg og udendørs aktiviteter, og den rummelige terrasse inviterer til hyggelige grillaftener, afslapning og samvær med familie og venner.

Denne villa i Kasted er ideel for familien, der ønsker en moderne, rummelig og indflytningsklar bolig med plads til både hverdag og livsnydelse – alt sammen i rolige og børnevenlige omgivelser tæt på natur og med nem adgang til Aarhus og omegnens faciliteter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2022
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	192 m²
Grundareal	1.086 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	2.710 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.755 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.416 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering