Holken 14, Hasle
8210 Aarhus V

  • 4.798.000 kr. 95 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.798.000 kr.
  • Ejerudgift 2.852 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

EFTERTRAGTET OG MEGET VELHOLDT RÆKKEVILLA UDBYDES NU TIL SALG.

Velkommen til Holken, en af de absolut bedste beliggenheder i området, på bygrænsen til det populære Åbyhøj.
 
Her har man let adgang til alt hvad hjertet kan begære f.eks. masser af gode indkøbsmuligheder (Fakta og Kvickly i Åbyhøj), en rigtig fin børneinstitution i form af Børnehaven Gammelgaarden og Gammelgaardsskolen, som boligen er tilknyttet  og ligger i cykelafstand fra adressen. Der er også kort afstand til naturskønne Klokkerparken, fine offentlige transportforbindelser og så ligger "Smilets By" i både gå- og cykelafstand. 
 
Området byder på en fantastisk hyggelig "villavej ”-fornemmelse, hvor tilværelsen kan nydes i meget trygge og rolige rammer.
 
Den skønne rækkevilla starter i mindre entré, samt fordelingsgang, som let guider en gennem boligen. Stueplan indeholder et flot køkken/alrum med Svane køkken fra 2017, herfra åben adgang til det lyse leverum og TV-stue. Herudover soveværelse, et hyggeligt børneværelse, samt bad og toilet fra omkring 2005.
 
Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til den helt fantastiske have, som byder på masser af privatliv, hyggelige solrige kroge og en skøn nyere træterrasse, der gør det muligt at nyde solen fra morgen til aften. Fra haven er der egen indgang fra mindre fællessti.
 
I den højloftet kælder møder man endnu et velholdt badeværelse med gulvvarme og vaskesøjle, et viktualierum og rummeligt disponibelt rum.
 
Fra stueplan har man mulighed for at etablere adgang til en endnu ikke udnyttet tagetage, hvis behovet for ekstra boligkvadratmetre skulle opstå.
 
Fra entreen har man desuden adgang til en indbygget og rummelig garage. En skøn rækkevilla, i et fantaktisk område, som skal opleves!
 
danbolig glæder sig til at byde velkommen.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke E
Byggeår 1952
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 95 m²
Kælder 50 m²
Garage 18 m²
Grundareal 450 m²
Økonomi
Kontantpris 4.798.000 kr.
Ejerudgift 2.852 kr.
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.567 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.888 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Hasle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hasle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"I stuen eller på vores terrasse"

Derfor flyttede vi hertil

"Beliggenheden, tæt på Aarhus og i et meget roligt område."

Sådan er kvarteret

"Roligt, men utrolig søde naboer"

Det viser vi vores gæster

"Vores have, som vi selv synes er rigtig hyggelig - og meget privat "

Her handler vi

"Kvickly Åbyhøj, men der er også mange andre steder. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Fordi vi ønsker at flytte til Skanderborg, selvom det har været en svær beslutning. Vi har været utrolig glade for området"

1 lignende rækkehus i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 95 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Lofoten 10, 8200 Aarhus N

4.995.000 kr. 94 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.