Solhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V

  • Kontantpris 4.198.000 kr.
  • Ejerudgift 3.183 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 948 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Solhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V

  • 4.198.000 kr. 135 m² 5 rum

FANTASTISK SKØN GENNEMRENOVERET VILLA I GL. HØJE HASLE

Velkommen til Gl. Høje Hasle og en fantastisk skøn gennemrenoveret villa siden 2016. Her får du 135 exceptionelt godt udnyttede kvm. i 2 plan - lige til at flytte ind i. 
 
Foruden boligkvm. så er her ligeså hele 75 kvm. udhuse bestående af bryggers anno 2019, fødevaregodkendt "kaffebar", meget højloftet garage/værksted samt drivhus. Derudover en skøn have på hele 948 m2, som sælger har dyrket som "vild med vilje". Her er en masse hyggekroge, terrasser, espalier, vilde stier, grønthave, jordbær og æbletræer - foruden den store græsplæne.
 
Alt dette får du indenfor kort afstand til midtbyen, god skole og institutioner, samt bl.a. Botanisk Have, Hasle Bakker, E45 mv.
 
Husets klimaskærm er fra 2016, og indvendigt er alt ligeledes "som ny" - bl.a. også med egeplankegulve med gulvvarme i hele huset.
 
INDRETNING:Velkommen i god entre med plads til sko og overtøj. Godt gæstebadeværelse/toilet, opdateret i 2020. Husets samlingspunkt er de fantastisk skønne stuer og køkken/alrum. Her er et dejligt lysindfald og masser af plads til at samle familie og venner på. Fra alrummet er udgang til den skønne have. Køkkenet er et sort Ikea Metode med flot træbordplade. Her kan kogekunsten udfoldes, og der er tænkt på de gode detaljer, bl.a. med viktualierum under den snedkerlavede trappe.
 
1. salen byder på 3 virkelig gode værelser, hvoraf de 2 har hems. Desuden god multirum, perfekt til kontor. Det store badeværelse, opdateret i 2020, indeholder badekar og bruseniche for sig. Det er beklædt med sorte højglans metrofliser. Møbel med håndvask, skabsplads, massiv egetræsbordplade, og hvide fronter, samt skab indbygget i væggen. 
 
Overetagen er enormt godt skruet sammen så man har en skøn rummelig fornemmelse og lysindfald, bl.a. pga. de store karnapper. 
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1926
Ombygget 2016
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 135 m²
Garage 40 m²
Udhus 35 m²
Grundareal 948 m²
Økonomi
Kontantpris 4.198.000 kr.
Ejerudgift 3.183 kr.
Finansiering
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.200 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.341 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hasle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hasle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Vi elsker at tage gå ture rundt i Høje Hasle og snakke med vores naboer og så bruger vi meget at gå i Marienlyst park, som er god til både ophold og en løbetur. Vi har også efter hånden fået indrettet vores have så vi har opholds steder i flere zoner af haven og kan nyde solen hele dagen. Vi har prøvet at opbygge forskellige miljøer i haven så der opstår flere små rum man kan nyde. "

Derfor flyttede vi hertil

"Nærheden til byen men stadig med gode muligheder for at komme ud i naturen. Her har vi Marienlyst park indenfor 10 min gang ca 1 km. ad lukkede veje. Botanisk have er 2 km væk og så er man næsten helt nede i centrum. Hasle ligger for os super godt i byen med nærhed til det meste man samtidig stille og roligt nærmiljø. "

Sådan er kvarteret

"Høje Hasle er en lille perle i Aarhus; tæt på byen, men langt nok væk til at travlheden og støjen ikke er fuldt med. Området ligger mellem 3 parker og to af dem er der under 1 km til Marienlyst og Hasle bakker. Vi oplever et godt naboskab hvor der altid er hjælp og man hilser på hinanden når man mødes på vejen. "

Det viser vi vores gæster

"Når vi får gæster på besøg som ikke bor i Aarhus går vi ofte turen ned til Botanisk have og videre ind til byen det er skønt vi er så tæt på. Ellers tager vi gerne en tur rundt i Høje Hasle - men oftest bruger vi vores have, hvor vi har en skøn bålplads midt i haven som har aftensolen, så man kan side og nyde bålet mens solen går ned. "

Her handler vi

"Hasle torv ligger næsten lige uden for døren og her finder man både dagligvarebutikker og specialbutikker. Vi kan klare de fleste af vores indkøb i den lokal Lidl og Fakta og så er vi meget glade for at komme i KFT Asian Foods. Hvis man ikke vil lave aftensmaden selv er der også flere valgmuligheder helt tæt på, vi har brugt Saray Kebab meget fanatisk ægte Tyrkisk mad lavet over en brændefyret grill. Og ved Hasle blomster har de lige oplyst at de er ved at åbne en kaffebar! "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi arbejder pt på at flytte til USA en overgang for at arbejde hvilket desværre betyder vi må sælge vores fantastiske hus og have! Hvis vi kunne ville vi tage det hele med. Vi elsker det hjem vi har fået skabet og den have vi har fået lavet. Og så har vi verdens bedste naboer som vi også vil komme til at savne at have lige ved siden af! Vi håber de næste ejere vil elske huset og området lige så meget som vi har. "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 135 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 11. dec 13:45 - 14:15
Villa
Nyhed!

Klokkerbakken 11, Klokkerparken, 8210 Aarhus V

4.498.000 kr. 142 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Kolbyvej 9, 8240 Risskov

3.885.000 kr. 120 m² 4 rum
Villa

Svanekevej 9, Finnebyen, 8210 Aarhus V

3.798.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Rønbjergvej 32, 8240 Risskov

4.499.000 kr. 144 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Hasle