Købsaftale underskrevet!
Villa
Klokkerfaldet 42, KLOKKERPARKEN
8210 Aarhus V
-
178 m²
8 rum
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 753 m²
- Rum 8
-
Energimærke
1-PLANS VILLA - SUPER KÆLDER - FLOT RENOVERET - BEDSTE PLACERING - SKØN HAVE
Samtidig kan I glæde jer over, at boligens 178 m2 er optimalt udnyttet og at der samtidig er en fantastisk kælder på 41 m2. Villaen er blevet gennemrenoveret af nuværende ejer og fremstår yderst indbydende lige til at flytte ind i. Husets klimaskærm er ligeså blevet opdateret med tag fra 2022 og 2002 på tilbygningen. Vinduerne er alle skiftet siden 2013.
Via Klokkerparken er der blot et par minutters gang til Gammelgårdsskolen og børnepasning, og i det attraktive kvarter finder I masser af børn og legekammerater. Nærmeste supermarked kan også nås til fods, og vælger I ikke en af de mange bybusser tæt på, kan det centrale Aarhus nås på cykel.
INDRETNING
Velkommen i flot entre med masser af plads til sko og overtøj. Hvis du kommer hjem med beskidte flyverdragter eller våde sko, så kan du ligeså benytte indgangen i det skønne bryggers.
TVIS Køkkenet fra 2011 er i et flot design med grebsfri, hvide elementer med træfarvede detaljer, og et flot lysindfald fra oven giver et skønt arbejdsrum. i forlængelse til køkkenet er det fantastiske alrum, der er ligeledes lyst og indbydende. Et skønt rum at samle familie og vennerne til hyggeligt samvær. Endelig er der den store stue med brændeovn og direkte udgang til haven.
Boligens indeholder hele fire gode og store værelser, der er placeret perfekt rummelige værelser i to afdelinger med 2 nyere badeværelser. Det gør huset oplagt til børnefamilien, som gerne vil have forældre- og børneafdeling adskilt.
Desuden rigtig god kælder med "værelse", bryggers og villaens 3. badeværelse.
Den fantastiske have byder på masser af sol på den sydvestvendte terrasse. Her er en stor græsplæne med plads til leg med ungerne. Foran huset er forhaven anlagt med brosten og frodig beplantning, og her kan du køre bilen i tørvejr i en god muret carport med plads til 2 biler.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 8 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 178 m² |
| Kælder | 41 m² |
| Drivhus | 6 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 753 m² |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hasle
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 5.400.000-7.300.000 kr. på omkring 178 m2
Åbent hus 24. nov. 10.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Silkeborgvej 528, 8220 Brabrand
85 m²
3 rum
Villa
Solgt
Bakke Allé 1B, GL. AABYHØJ, 8230 Åbyhøj
657 m²
11 rum
Rækkehus
Solgt
Åbyvej 106, 8230 Åbyhøj
94 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Johannes Ewalds Vej 66A, 8230 Åbyhøj
108 m²
4 rum