Arnegårdsvej 42
8230 Åbyhøj
-
6.498.000 kr.
156 m²
7 rum
- Kontantpris 6.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.457 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 826 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
FLOT RENOVERET 1-PLANS VILLA /// STORE LEVERUM OG 5 VÆRELSER /// SOLORIENTERET HAVE
Her får I en bolig med god plads til både fællesskab, privatliv og hverdagens mange behov. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue i ét, hvor HTH-køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummene. Her er god plads til både madlavning, spiseafdeling og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne, solorienterede have og terrassen, som indbyder til afslapning og udeliv i de varme måneder.
Boligen rummer fem værelser, der giver masser af fleksibilitet for den moderne familie. Her er plads til børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum – alt efter behov.
De to badeværelser bidrager samtidig til en velfungerende hverdag, hvor der er god plads til hele familien. Det ene badeværelse er renoveret i 2017, mens det andet er fra 2021.
Som en ekstra bonus får I et stort kælderrum, der giver jer yderligere anvendelsesmuligheder og ekstra plads til eksempelvis opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Ejendommen er løbende opdateret med blandt andet Outrup-vinduer fra 2021 samt betontagsten med fast undertag fra samme år. Det giver en bolig, hvor flere væsentlige bygningsdele er blevet fornyet.
Alt i alt får I en rummelig og funktionel familievilla med en attraktiv planløsning, gode opdateringer og en skøn have, hvor livet kan nydes både inde og ude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Arnegårdsvej 42
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 34 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 826 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.457 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.523 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.596 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V
Digtergangen 47, 8230 Åbyhøj
Silkeborgvej 272D, 1., 8230 Åbyhøj
Johannes Ewalds Vej 34, 8230 Åbyhøj
Tornskadevej 31, Pipkvarteret, 8210 Aarhus V
Forestil dig et liv på Arnegårdsvej 42, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Dejlig tæt på midtbyen og natur. Nemt at komme ud til motorveje. Familien boede tæt på. "
"Der er mange familier med børn. Det er trygt at sende børn rundt i byen på cykel. Skol og institutioner ligger tæt ved og der er er mange indkøbsmuligheder. "
"Om sommeren vores have, masser af sol, græs til fodboldt, fangelej og hop på trampolin. Om vinteren er det vores køkken/alrum der samler vores gæster og hvor vi alle kan være sammen. "
"Kvickly, Føtex Viby, Rema1000 og Netto. Der er massere af take Away muligheder. "
"I stuen og haven "
"Vi vil prøve noget andet som familie, med nye omgivelser i hverdagen"
"Tilbygning med gode værelser. Højt til loftet i hele huset. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.