Villa

Haslehøjvej 14, Gl. Høje Hasle
8210 Aarhus V

  • 7.498.000 kr. 198 m² 7 rum
  • Kontantpris 7.498.000 kr.
  • Ejerudgift 5.127 kr.
  • Boligareal 198 m²
  • Grundareal 1.145 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

FANTASTISK SMUK VILLA MED STORT ORANGERI OG SÆRSKILT BOLIG

Velkommen til denne charmerende og flotte renoverede murermestervilla, som med sin klassiske, hvidpudsede facade og flotte arkitektoniske detaljer emmer af sjæl og karakter. Villaen fremstår indflytningsklar og kombinerer det bedste fra to verdener: klassisk håndværk og moderne bekvemmeligheder. Her får man desuden hele 155 m2 bolig, højloftet kælder på 70 m2, luksus orangeri på 23 m2 samt en ekstra boligafdeling på 43 m2, der har været brug som teenageafdeling.

Villaen fremstår flot renoveret hele vejen rundt - vinduer, tag, facade m.m.. er skiftet af nuværende ejer.

Med god beliggenhed i Gl. Høje Hasle - et skønt bynært vænge, tæt på indkøb, Hasle Skole, institutioner og offentlig transport - villaen er beliggende på charmerende og yderst rolig vej, hvor børnene kan lege trygt.

Til huset tilhører en fantastisk skøn og opvokset have 1145 m2 grund og perfekt solorientering. Desuden nyere carport og belægning. Solen kan nydes fra den store terrasse!

INDRETNING:
Indenfor mødes du af skønne, store og lyse stuer, hvor dagslyset strømmer ind fra de mange vinduer – som alle er skiftet i perioden 2001 til 2009 – og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der rig mulighed for både hyggelige aftener og selskabelige stunder. Køkkenet er fra 2008 og fremstår både stilrent og funktionelt med god plads til madlavning og samvær. Desuden godt gæstetoilet.

På førstesalen finder du tre rigtig gode værelser – perfekte som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Alle med fine lysindfald og en dejlig ro. Desuden badeværelset der blev moderniseret i 2006 og er ligeledes lyst og velindrettet. Der er både badekar og brus.

Kælderen er højloftet og rummer bl.a. bryggers, stort disponibelt rum samt badeværelse. Den nuværende ejer har fået opført en sideliggende bolig på 27 m2 med køkken/alrum, stort badeværelse samt godt værelse. Perfekt til udlejning, til teenageren eller som luksus hjemmekontor.

Alt i alt en villa med den helt rigtige kombination af klassisk charme og moderne opdateringer – ideel for familien, der drømmer om hjem med både sjæl og funktionalitet.

danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1941
Rum 7
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 198 m²
Kælder 70 m²
Garage 48 m²
Udhus 6 m²
Orangeri 23 m²
Anneks i tilknytning til helårsbolig 43 m²
Grundareal 1.145 m²
Økonomi
Kontantpris 7.498.000 kr.
Ejerudgift 5.127 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 41.107 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.222 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hasle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hasle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 198 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Sivsangervej 9, Gjellerup, 8220 Brabrand

6.995.000 kr. 190 m² 6 rum
Åbent hus 11. maj 11.00, kræver tilmelding
Villa

Jyllands Allé 106, 8270 Højbjerg

7.298.000 kr. 185 m² 6 rum
Åbent hus 18. maj 12.00 - 12.30
Villa

J. Skjoldborgs Vej 42, 8230 Åbyhøj

6.698.000 kr. 184 m² 6 rum
Villa

Søsterhøjvej 19, 8270 Højbjerg

7.798.000 kr. 225 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Præstehaven 36, Hasle, 8210 Aarhus V

98 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Tornskadevej 48, 8210 Aarhus V

115 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Chr. Winthers Vej 2A, 8230 Åbyhøj

168 m² 7 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Slotslyngen 7, 1. mf., 8210 Aarhus V

53 m² 2 rum