Majvej 2
8210 Aarhus V

4.248.000 kr. 110 m² 4 rum
Kontantpris 4.248.000 kr.
Ejerudgift 2.803 kr.
Boligareal 110 m²
Grundareal 818 m²
Rum 4
Energimærke

1-PLANS VILLA PÅ POPULÆR BELIGGENHED - MODERNISERET & INDFLYTNINGSKLAR - SKØN SOLVENDT HAVE

Velkommen til Majvej 2 – en velholdt og indflytningsklar villa midt i det attraktive Kalenderkvarter. Her får I en bolig, hvor der er kræset for både stil og funktion, og hvor hjemmet fremstår både tidssvarende og varmt.

Køkkenet er opdateret i 2017, taget er fra 2006 og vinduerne er udskiftet, hvilket giver jer et godt starterhjem. Huset byder på skønne opholdsrum, tre gode værelser og en stor solrig have, der indbyder til både hverdagsliv og weekendhygge.

OMRÅDET
Med adresse på Majvej flytter I ind i et af byens mest populære områder, Kalenderkvarteret, som er kendt for sit stærke naboskab, rolige villaveje og en tryg ramme for børnefamilier. Her er grønne omgivelser, stisystemer og legepladser tæt på – og samtidig har I kort afstand til både daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder.

Beliggenheden er central og yderst pendlervenlig, med cykelafstand til både Aarhus C og Skejby Sygehus, mens Aarhus Hovedbanegård kun ligger omkring et kvarters kørsel væk.

Et sted hvor hverdagens logistik går op i en højere enhed, og hvor man kan nyde roen uden at være langt fra byens puls.

INDRETNING
Boligen byder på en gennemtænkt og veldisponeret planløsning, som passer perfekt til familien, der ønsker sig både fællesrum og privatliv. Man ankommer via et lyst og renoveret bryggers, som ligger i direkte forbindelse med det moderne KVIK-køkken fra 2017 – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra fører en fordelingsgang videre til husets hjerte: den store og indbydende vinkelstue, hvor det fantastiske lysindfald og den rummelige atmosfære skaber plads til både spisebord og sofahjørne.

Herudover rummer villaen tre regulære og indretningsvenlige værelser samt et badeværelse med gulvvarme.

Udenfor venter en stor og solrig have, der giver plads til leg, boldspil og afslappende terrassestunder – en ideel ramme om livet i både hverdag og weekend.

Der hører desuden en god garage til ejendommen, som fuldender helhedsindtrykket af en bolig, hvor funktion og æstetik går hånd i hånd.

danbolig byder velkommen!