BYGGEGRUNDE I SKØNT OMRÅDE!
Helårsgrund
Årslev Vænge 6, Grund nr. 3
8220 Brabrand
-
2.500.000 kr. -
Kontantpris
2.500.000 kr. - Ejerudgift 1.993 kr.
- Grundareal 606 m²
-
7 NYE FANTASTISKE BYGGEGRUNDE I BRABRAND TÆT PÅ ENGSØEN
Trods en beliggenhed midt i naturen er der nem adgang til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til Engdalskolen, indkøb og de hyggelige specialforretningen på Brabrand Hovedgade, ligesom der bare er to minutters kørsel til motorvejen. Samtidig er der ti minutter i bil til Aarhus midtby, der også kan nås på cykel via en utrolig smuk cykelrute langs Brabrandstien.
Grundene er beliggende i rolig og hyggelig udstykning med 3 grunde beliggende bagerst i enklaven mod Årslev Markvej, 2 i midten og 2 forrest.
Mod Silkeborgvej etableres et 25 meters grønt bælte, der giver et flot ankomstmiljø og fungerer som støjværn.
SÆRLIGE VILKÅR
-Udstykningen er omfattet af Lokalplanen 1137
-Der opsættes støjskærme jvf. Lokalplanen
-Bebyggelse må ikke opføres højere end 8,5 meter
-Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30%
-Grund 1 & 2, delområde 1: Skal opføres med saddeltag dækket med vingetegl med mindst 40 graders hældning med høj trempel, og skal placeres med længste facade langs Silkeborgvej
-Der må ikke opføres bebyggelse på det grønne areal mod Silkeborgvej
-Boligvejen i vænget - skal indrettes så vejareal, fortove, rabatter og åbne forhaver udformes som et åbent udtryk med lav beplantning (se også Lokalplanens side 17)
-Byggemodnes: Er byggemodnet af sælger
-Tilslutningsafgifter: Betales af sælger med undtagelse af varme
-Jordbundsundersøgelse: Udarbejdes af sælger
danbolig byder velkommen!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Helårsgrund |
Udbudsform | Salg |
Varmekilde | Offentlig |
Grundareal | 606 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.500.000 kr. |
Ejerudgift | 1.993 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 125.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 15.670 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 12.336 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 368.131 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sønder Årslev
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Gefionsvej 20, 8230 Åbyhøj
228 m²
8 rum
Villa
Solgt
Lykkenshøj 39, 8220 Brabrand
202 m²
7 rum
Lejlighed
Solgt
Chr. Winthers Vej 5, 1. th., 8230 Åbyhøj
66 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Emmasvej 13, 1. th., 8220 Brabrand
84 m²
3 rum