Landejendom
Nyhed!
Glamhøjvej 31, Lyngby
8220 Brabrand
-
2.798.000 kr.
230 m²
5,1 ha
7 rum
- Kontantpris 2.798.000 kr.
- Ejerudgift 3.363 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 5,1 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Ejendommen byder på hele 5 hektar jord, hvoraf ca. 3,2 hektar i dag er forpagtet ud. Allerede ved ankomsten ad den hyggelige grusvej, bliver man mødt af en charmerende gårdsplads og et flot stuehus fra 1964. Boligen er i ét plan og rummer hele 230 m² bolig, perfekt til den pladskrævende familie.
Indenfor mødes man af en indbydende entré med klassiske vægpaneler og flotte fyldningsdøre. Herfra er der adgang til to store værelser, et lyst og velholdt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og badekar, samt et mindre værelse, der egner sig perfekt som kontor. Et praktisk bryggers med trappe til det store uudnyttede loftsrum giver mange muligheder for fremtidig udvidelse.
I gangen ligger det hyggelige køkken med ældre, men charmerende elementer i træ. Det U-formede køkken fungerer som alrum og har direkte udgang til terrasse og den dejlige have. Stuen er rummelig og har en smuk muret skorsten, som skaber en naturlig opdeling i rummet. Derudover byder huset på endnu et stort værelse og en ekstra entré, hvorfra der er adgang til et multirum eller endnu et soveværelse.
Udenfor finder I flere gode udhuse i fin stand – ideelle til hobby, opbevaring eller mindre erhverv. Her er både et maskinhus med to porte og støbt gulv, et maskinhus med lift, halmloft samt en garage med elport. Der er desuden indtægtsmulighed ved udlejning – ét af udhusene benyttes i vinterhalvåret til opbevaringaf campingvogne.
Ejendommen opvarmes med effektiv jordvarme og har solceller monteret på en af udhusbygningerne, hvilket bidrager positivt til energiregnskabet.
Alt fremstår velholdt, og ejendommen henvender sig til jer, der søger privatliv, naturskønne omgivelser ogen fantastisk udsigt – samtidig med, at I er tæt på både motorvej og jernbane. Bemærk dog, at dette også betyder, at en vis trafikstøj må påregnes.
danbolig byder jer hjertelig velkommen til en ejendom med sjæl, muligheder og masser af plads – tæt på byen, men midt i naturen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 230 m² |
| Erhverv | 200 m² |
| Stald til svin | 280 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 200 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 80 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 50 m² |
| Stuehus til landbrugsejendom | 230 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 5,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.363 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.475 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.504 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Lyngby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villa
Solgt
Chr. Winthers Vej 2A, 8230 Åbyhøj
168 m²
7 rum
Lejlighed
Solgt
Slotslyngen 7, 1. mf., 8210 Aarhus V
53 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Dr. Holsts Vej 36, 1. 35., 8230 Åbyhøj
47 m²
2 rum
Villa
Solgt
St. Blichers Vej 2B, 8230 Åbyhøj
144 m²
4 rum