Købsaftale underskrevet!
Lejlighed
Hoffmannsvej 16, 2. th.
8220 Brabrand
-
108 m²
4 rum
- Boligareal 108 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Lejlighed med bedste beliggenhed udbydes nu til salg
Adressen ligger i gåafstand til det hyggelige butiksliv i Brabrand Hovedgade som byder på fine specialbutikker såsom Hartmeier bageri, garnbutikken Genuina, den hyggelige vinhandel og ikke mindst det stemningsfyldte Ibens Kaffehus og den skønne Den Flyvende Hane for blot at nævne nogle enkle.
På hovedgaden i Brabrand finder man også den meget populære Engdalskolen og derfra har du blot få minutters gang ned til den fuldstændig magiske Brabrand – Sø hvor man kan nyde en skøn cykel- eller løbetur. Brabrand byder desuden på et super godt foreningsliv i form af Brabrand IF hvor man kan dyrke alt lige fra fodbold, håndbold, tennis, roning og meget mere.
Til lejligheden hører der gode p-forhold til og her finder i også et hyggeligt skovområde hvor man kan nyde en god gåtur og hvor børnene i området kan lege trygt og godt. Er du pendler ligger E45 blot 5 min. i bil af hoveddøren og en cykeltur til Aarhus tag blot 20-25 min.
Indretning:
Danbolig byder velkommen indenfor i denne meget regulære og rummelige ejerlejlighed med god entré hvor der er masser af plads til sko og overtøj. Fra entreen guides man videre til lejlighedens ”hjerterum” i form af den store, dybe og meget regulære stue med udgang til stor sydvendt altan.
Altanen og ikke mindst udsigten fra altanen er kapitel for sig selv. Herfra har man noget nær panoramaudsigt og et åndetagende kig til både Brabrand-Sø men også til den ligeså naturskønne Årslev Engsø.
Lejlighedens køkken ligger i forlængelse af stuen og her kunne man med fordel åbne op til et lækkert køkken/alrum.
Bevæger man sig videre fra stuen finder man boligens to gode og indretningsvenlige værelser. Det ene værelse byder på hele to udgange til den sydvendte altan og dette værelse kan med fordel deles op så man kan etablere et ekstraværelse. Lejlighedens andet værelse ligger mod nord og er gearet med masser af skabsplads og oplagt som eksempelvis soveværelse. Lejligheden byder på hele to toiletter samt et rummeligt badeværelse med både vaskesøjle og separat bruseniche.
En lejlighed som skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 108 m² |
| Grundareal | 5.688 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Brabrand
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.800.000 kr. på omkring 108 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Silkeborgvej 528, 8220 Brabrand
85 m²
3 rum
Villa
Solgt
Bakke Allé 1B, GL. AABYHØJ, 8230 Åbyhøj
657 m²
11 rum
Rækkehus
Solgt
Åbyvej 106, 8230 Åbyhøj
94 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Johannes Ewalds Vej 66A, 8230 Åbyhøj
108 m²
4 rum