Engdalsvej 79A, st.. tv.
8220 Brabrand
-
1.998.000 kr.
95 m²
3 rum
- Kontantpris 1.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.208 kr.
- Boligareal 95 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
FANTASTISK LEJLIGHED - STOR ALTAN - FLOT RENOVERET
Indretning
Lejligheden har en god planløsning, og kvadratmeterne er optimalt udnyttet. Lejligheden byder på en entré med indbygget skabe og plads til at hænge overtøjet. Fra entréen er der adgang til alle lejlighedens øvrige rum, herunder det flotte IKEA Køkken fra 2010, hvor morgensolen står flot ind. I køkkenet er der både god bord- og opbevaringsplads, samt en lille spiseplads. Lejlighedens stue har et dejligt lysindfald og en rigtig fin udsigt. Stuens størrelse gør at der både er god plads til spiseplads og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til en skøn altan hvor solen kan nydes meget af dagen. Desuden byder lejligheden på to gode værelser, hvoraf det ene i dag er indrettet som kontor. Lejligheden har separat badeværelse og separat baderum med vindue til det fri. Ejendommen er desuden vedligeholdt med nyere vinduer.
Området
På Engdalsvej befinder du dig lige i smørhullet af alt det bedste fra Brabrand. Du er kun få minutters gang fra Brabrand Sø, hvor du kan nyde en stille aften, sejle en tur i kajakken eller snøre løbeskoene og via Brabrandstien bevæge dig videre til Årslev Engsø. Er du mere til det kuperede terræn, har du de charmerende Brabrand Bakker inden for gåafstand. Fra lejligheden kan du se Brabrand Idrætsanlæg, hvor der er aktiviteter for børn og voksne i alle aldre. Engdalsvej har med andre ord det hele: fred og idyl, indkøb, skole og daginstitutioner i nærheden – og kort afstand til Aarhus midtby.
Ejerforeningen
Lejligheden er en del af en sund ejerforening, hvor du blandt andet får god plads til parkering af både bil og cykler. Desuden tilbydes gode fællesfaciliteter, såsom vaskeri, tremmerum, festlokale, værksted, cykelkælder, legeplads og parkeringspladser lige udenfor døren. Herudover er haven renoveret med en masse blomster, som skaber en hyggelig atmosfære.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 95 m² |
| Grundareal | 8.292 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.208 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.207 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.033 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Beliggenhed, som var nem i forhold til arbejde og tæt på flot natur. Samtidigt gode forbindelser ind til centrum. "
"Det er et dejligt lejligheds kompleks, omgivet af villaer. Der er ro om aftenen og til tider liv nede fra fodboldbanen. "
"En gåtur langs Brabrand stien med med udsigt over søen. "
"Der er både Rema 1000 og Netto tæt på. City West har også et par enkelte butikker endnu."
"I haven om sommeren eller på altanen. Der er kort afstand til Æblehaven hvor mam kan nyde det gode vejr. "
" Jeg vil gerne tættere på byen og arbejder ikke i Silkeborg mere."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.