Engdalsvej 77, 3. tv.
8220 Brabrand

1.998.000 kr. 95 m²
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 3.359 kr.
Boligareal 95 m²
Energimærke

Flot og regulær samt delvenlig ejerlejlighed med skøn udsigt udbydes nu til salg.

FANTASTISK UDSIGTSLEJLIGHED - STOR ALTAN – I RIGTIG PÆN STAND.

Velkommen til en fantastisk skøn lejlighed med den smukkeste udsigt over området, bl.a. Brabrand- Søen. Lejligheden fremstår i en yderst flot stand, og lige til at flytte ind i!

Indretning

Lejligheden har en god planløsning, og kvadratmeterne er optimalt udnyttet. Lejligheden byder på en entré med indbygget skabe og plads til at hænge overtøjet. Fra entréen er der adgang til alle lejlighedens øvrige rum, herunder det flotte renoveret køkken i moderne materialer. I køkkenet er der både god bord- og opbevaringsplads, samt en lille spiseplads. Lejlighedens stue har et dejligt lysindfald og en rigtig finudsigt. Stuens størrelse gør at der både er god plads til spiseplads og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til en skøn altan hvor solen kan nydes meget af dagen. Desuden byder lejligheden på to gode værelser, hvoraf det ene kan indrettes som børneværelse eller kontor. Ydermere indeholder lejligheden et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt badeværelse med separat brus og vindue til det fri.

Området

På Engdalsvej befinder du dig lige i smørhullet af alt det bedste fra Brabrand. Du er kun få minutters gang fra Brabrand Sø, hvor du kan nyde en stille aften, sejle en tur i kajakken eller snøre løbeskoene og via Brabrandstien bevæge dig videre til Årslev Engsø. Er du mere til det kuperede terræn, har du de charmerende Brabrand Bakker inden for gåafstand. Fra lejligheden kan du se Brabrand Idrætsanlæg, hvor der er aktiviteter for børn og voksne i alle aldre. Engdalsvej har med andre ord det hele: fred og idyl, indkøb, skole og daginstitutioner i nærheden – og kort afstand til Aarhus midtby.

Ejerforeningen

Lejligheden er en del af en sund ejerforening, hvor du blandt andet får god plads til parkering af både bil og cykler.

Desuden har ejerforeningen også fået opsat el-stander så man også kan få opladet sin elbil. Desuden tilbydes gode fællesfaciliteter, såsom vaskeri, tremme-rum, festlokale, værksted, cykelkælder, legeplads og parkeringspladser samt mulighed for leje af garagepladser lige udenfor døren.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Etage	3.
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	95 m²
Grundareal	8.292 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.998.000 kr.
Ejerudgift	3.359 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.134 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.981 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu