Engdalsvej 73, 3. th., Brabrand Søen
8220 Brabrand

1.648.000 kr. 84 m² 3 rum
Kontantpris 1.648.000 kr.
Ejerudgift 3.082 kr.
Boligareal 84 m²
Rum 3
Energimærke

3V - FANTASTISK UDSIGTSLEJLIGHED - STOR ALTAN - FLOT STAND

Velkommen til en fantastisk skøn lejlighed med den smukkeste udsigt over området, bl.a. Brabrand Søen.

Lejligheden fremstår i en flot stand, og lige til at flytte ind i!

Indretning:
Lejligheden har en god planløsning, og kvadratmeterne er optimalt udnyttet. Lejligheden byder på en entré med indbygget skabe og plads til at hænge overtøjet. Fra entréen er der adgang til alle lejlighedens øvrige rum, herunder det flotte renoveret køkken. I køkkenet er der god bord- og opbevaringsplads.

Lejlighedens stue har et dejligt lysindfald og en rigtig flot udsigt. Stuens størrelse gør at der både er god plads til spiseplads og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til en skøn altan hvor solen kan nydes meget af dagen. Desuden byder lejligheden på to gode værelser, hvoraf det ene har god skabsvæg.

Området
På Engdalsvej befinder du dig lige i smørhullet af alt det bedste fra Brabrand. Du er kun få minutters gang fra Brabrand Sø, hvor du kan nyde en stille aften, sejle en tur i kajakken eller snøre løbeskoene og via Brabrandstien bevæge dig videre til Årslev Engsø. Er du mere til det kuperede terræn, har du de charmerende Brabrand Bakker inden for gåafstand. Fra lejligheden kan du se Brabrand Idrætsanlæg, hvor der er aktiviteter for børn og voksne i alle aldre. Engdalsvej har med andre ord det hele: fred og idyl, indkøb, skole og daginstitutioner i nærheden – og kort afstand til Aarhus midtby.

Ejerforeningen
Lejligheden er en del af en sund ejerforening, hvor du blandt andet får god plads til parkering af både bil og cykler. Desuden har ejerforeningen også fået opsat elstander så man også kan få opladet sin elbil. Desuden tilbydes gode fællesfaciliteter, såsom vaskeri, tremmerum, festlokale, værksted, cykelkælder, legepladsog parkeringspladser lige udenfor døren.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1966
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	84 m²
Erhverv	92 m²
Grundareal	7.790 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.648.000 kr.
Ejerudgift	3.082 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.147 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.390 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg