Lejlighed

Emmasvej 10, 2. th.
8220 Brabrand

  • 1.675.000 kr. 87 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.675.000 kr.
  • Ejerudgift 2.798 kr.
  • Boligareal 87 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

FLOT RENOVERET 3V'er MED GOD PLANLØSNING - NYERE KØKKEN - FLOT UDSIGT - NATURSKØNNE OMGIVELSER

Med den bedste beliggenhed, I en god ejerforening udbydes en oplagt bolig til f.eks. dig som skal studere i Aarhus, og ønsker en bolig med god og rolig beliggenhed tæt på skov og sø og i cykelafstand til Universitetet og centrum.

Man har i ejerforeningen vedligeholdt bygningen ved bl.a. at udskifte vinduer, og senest isolere endegavlene.

INDRETNING

Lejligheden byder velkommen med god stor fordelingsentre med plads til at kunne hænge overtøjet samt indbygget skab. Entréen giver adgang til pænt, lyst og nyere køkken fra Vordingborg med bl.a. god skabsplads. Videre ind i et stor stue, flot vinduesparti med udgang til en dejlig overdækket altan der vender mod sydvest.

De to soveværelser er rummelige og har plads til store skabe og får ligeledes et godt lysindfald fra det store vinduesparti.

Lejligheden indeholder endvidere et godt badeværelse i med nyere elementer.

OMRÅDET
Lejligheden ligger omgivet af frodige omgivelser, og dens placering giver dig bekvem gåafstand til fantastiske indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Desuden er det blot en kort afstand til Brabrand Søen og Årslev Engsø, hvor du kan opleve betagende natur og nyde godt af en roklub samt en mangfoldighed af hyggelige gå- og løbeture rundt om søen.

Her bor man godt placeret på 2. sal med den skønneste udsigt over grønne arealer.

Lejligheden er perfekt til det unge par, eller to som vil dele.

danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1969
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 4
Boligareal 87 m²
Erhverv 120 m²
Grundareal 1.560 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 1.675.000 kr.
Ejerudgift 2.798 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.276 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.494 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby Vest

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby Vest
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 87 m2

Opret søgeagent
Lejlighed
Nyhed!

Klokkeskovvej 15P, 1. th., Stavtrup, 8260 Viby J

1.850.000 kr. 89 m² 3 rum
Fordelt på to plan
Lejlighed

Julsøvej 268, 8240 Risskov

1.895.000 kr. 70 m² 2 rum
Lejlighed

Grøfthøjparken 154, st.. 1., 8260 Viby J

1.568.000 kr. 88 m² 3 rum
Lejlighed

Engtoften 3, st.. 5., 8260 Viby J

1.795.000 kr. 76 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Præstehaven 36, Hasle, 8210 Aarhus V

98 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Tornskadevej 48, 8210 Aarhus V

115 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Chr. Winthers Vej 2A, 8230 Åbyhøj

168 m² 7 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Slotslyngen 7, 1. mf., 8210 Aarhus V

53 m² 2 rum