Lejlighed

Hougårdsvej 58, 3. th., Brabrand Søen
8220 Brabrand

1.598.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 1.598.000 kr.
Ejerudgift 2.332 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

3. SAL - SKØN UDSIGT OVER OMRÅDET - STOR ALTAN

Med bedste beliggenhed i området udbydes nu denne skønne 3 værelses lejlighed. Her får du en fantastisk udsigt over området, bl.a. til Årslev Engsø, et skønt lysindfald og en stor altan, der er opsat af nuværende ejer. Området omkring lejligheden er utrolig naturrigt, og under én kilometer væk møder I den omkring ti kilometer lange Brabrandsti, som giver gode muligheder for løbe- og cykelture rundt om søen. I gå afstand finder I desuden Aarslev Skov, daginstitution, offentlig transport og indkøbsmuligheder. Brabrand Stien fører dig på Aarhus smukkeste cykelrute ind til Aarhus C.

Lejligheden ligger på tredje sal i en murstensejendom fra 1969, og har bl.a. fået skiftet vinduerne.

INDRETNING
I træder ind i en god entré med plads til sko og overtøj, hvorfra I har adgang til 2 gode værelser samt et badeværelse fra ca. 2005. Fra gangen kan I ligeledes gå ind i en stor stue med masser af plads til både sofagruppe og spisebordsplads. På gulvet ligger der et fint parketgulv, og vinduespartierne pryder ende væggen og inviterer dagslyset med indenfor.

Endvidere adgang til køkken fra ca. 2005 med udgang til den skønne altan med udsigt over søerne og området.

Til fælles brug hører der desuden gode, grønne områder, hvor I både finder en legeplads, bænke og en overdækket terrasse med havemøbler.

Kan I se jer selv i disse naturskønne omgivelser tæt på byen?

danbolig byder velkommen!

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1968
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	74 m²
Erhverv	443 m²
Grundareal	7.197 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.598.000 kr.
Ejerudgift	2.332 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.689 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.036 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brabrand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brabrand

Skøn natur

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 74 m²

Opret søgeagent

Lejlighed

Grøndalsvej 46, 1. 2., 8260 Viby J

1.448.000 kr. 84 m² 2 rum

Lejlighed

Hougårdsvej 34, st.. tv., 8220 Brabrand

1.648.000 kr. 74 m² 3 rum

Lejlighed

Dr. Holsts Vej 36, st.. 23., 8230 Åbyhøj

1.498.000 kr. 65 m² 2 rum

Åbent hus 23. jan. 9.00 - 17.00, kræver tilmelding

Lejlighed

Ny pris!

Grøfthøjparken 154, st.. 1., 8260 Viby J

1.448.000 kr. 88 m² 3 rum

Opret søgeagent

Se flere lejligheder i Brabrand

Se flere lejligheder i Brabrand

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt januar 2026

Villa

Solgt

Tousvej 104, 8230 Åbyhøj

115 m² 6 rum

Solgt januar 2026

Rækkehus

Solgt

St. Blichers Vej 2A, 8230 Åbyhøj

144 m² 6 rum

Solgt januar 2026

Lejlighed

Solgt

Søvej 9B, st.., 8220 Brabrand

117 m² 5 rum

Solgt december 2025

Villalejlighed

Solgt

Yrsavej 30, st.., Indre Åbyhøj, 8230 Åbyhøj

63 m² 2 rum