Engdalsvej 77, 1. mf.
8220 Brabrand
-
1.395.000 kr.
42 m²
2 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.540 kr.
- Boligareal 42 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Fin og velholdt 2 værelses ejerlejlighed beliggende tæt på Brabrand og i cykelafstand til Aarhus C.
Velkommen til denne velindrettede ejerlejlighed beliggende i attraktive Brabrand – tæt på både Brabrand Sø og Årslev Engsø, hvor naturoplevelser, stisystemer og rekreative områder bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig er beliggenheden yderst pendlervenlig med blot 7–10 minutters kørsel til E45.
Lejligheden byder på en funktionel og moderne planløsning, hvor køkken og stue er samlet i ét lyst og åbent opholdsrum. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og den fine loftshøjde bidrager til en rummelig og behagelig atmosfære. Køkkenet er praktisk indrettet med god bord- og opbevaringsplads og ligger i naturlig forbindelse med stuen – ideelt til både hverdag og gæster.
Soveværelset er rummeligt og indretningsvenligt med plads til både seng og opbevaring. Badeværelset fremstår funktionelt og veludnyttet, og entréen giver et godt førstehåndsindtryk med plads til overtøj og sko.
Beliggenheden er et stort plus: Her bor du i rolige omgivelser med kort afstand til natur, indkøb, offentlig transport og Aarhus C, samtidig med at motorvejsnettet nås hurtigt. Engdalskolen ligger 10 min. gang fra hoveddøren og tæt på ligger også gode indkøbsmuligheder, fine daginstitutionstilbud, gode busforbindelser ind til Aarhus centrum og så ligger Brabrand idrætsforening et stenkast fra lejligheden hvor man kan dyrke mange former for idræt og mødes med vennerne. Området er oplagt til både førstegangskøbere, singler, par eller som forældrekøb.
En veldisponeret og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv kombination af bynærhed, natur og nem adgang til E45.
Danbolig byder velkommen indenfor!
Forestil dig et liv på Engdalsvej 77, 1. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brabrand, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brabrand kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 42 m² |
| Grundareal | 8.292 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.540 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.657 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.201 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engdalsvej 77, 1. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Engdalsvej 77, 1. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Brabrand kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Masser af natur, hvor man på samme tid kun har 30 minutter med offentlig transport ind til Aarhus C."
"Det er et stille og roligt kvarter, hvor man kan hører fuglene synge."
"Vi skal altid lige ned til brabrandsøen, og opleve den. En og også gerne gå en tur til Æblehaven, hvor man kan få noget og drikke, og spise."
"Vi handler i Rema 1000, eller Netto. Men der er også en Lidl, og Coop 365 ikke så langt her fra."
"Går ned til brabrandsøen, sidder på en bænk og nyder bare den dejlige natur. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.