Rækkehus

Engdalsvej 87F
8220 Brabrand

2.498.000 kr. 81 m² 3 rum
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 2.391 kr.
Boligareal 81 m²
Rum 3
Energimærke

FLOT ARKITEKTUR OG STAND - SMUK UDSIGT - SKØN HAVE - GARAGE - STORT GRØNT FÆLLESOMRÅDE

Det fuldmurede rækkehus præsenterer sig i en yderst flot og velholdt stand med bl.a. nye træ/alu vinduer i 2021, nye gulve i 2020, og alle overflader renoveret i sælgers ejertid. Desuden er køkkenet flot shinet op.

Her får du et yderst effektivt areal, der gør at boligen føles meget større end boligarealets størrelse på 81 m2.

Rækkehuset ligger desuden som et af de bedste, med en flot udsigt over området til Brabrand Søen.

Køkken/alrummet imponerer med højt til loftet, der skaber et fantastisk lysindfald fra de forskudte tagflader med ovenlys vinduer. Stuen flyder flot sammen med alrummet og byder på et stort vinduesparti med adgang til den sydvestvendte have. I forlængelse til haven er et stort grønt og flot fællesareal.

Boligen rummer desuden et stort soveværelse med masser af skabsplads og udgang til haven. Der tilbydes også et ekstra værelse samt et flot badeværelse af god størrelse. Til ejendommen hører en brugsret til garage samt et isoleret skur ved hoveddøren, der kan rumme både vaskemaskine, tørretumbler og almindelig opbevaring.

Beliggende i en velfungerende ejerforening bestående af 8 rækkehuse, har boligen en attraktiv placering nær Brabrand Sø og Brabrandstien – et naturskønt område, der indbyder til behagelige naturoplevelser året rundt. Der er desuden kort afstand til busforbindelser, skoler, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1989
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	81 m²
Udhus	6 m²
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger	160 m²
Grundareal	3.264 m²

Økonomi
Kontantpris	2.498.000 kr.
Ejerudgift	2.391 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.993 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.280 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg