Rækkehus

Søvej 9B, st..
8220 Brabrand

3.998.000 kr. 117 m² 5 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.305 kr.
Boligareal 117 m²
Rum 5
Energimærke

1. RÆKKE NED TIL BRABRAND SØEN - EGEN P-PLADS

På en af Brabrands mest attraktive beliggenheder- i den nedre del af Søvej- finder man "Villa Søbanke":En charmerende palæejendom fra 1923 beliggende i 1. parket ned til Brabrandsøen.

Beliggenheden er ganske enkel fuldstændig enestående! Her bor du lige ned til Brabrandsøen, kunadskilt af Brabrandstien. Man bor dermed lige ud til den smukkeste natur der indbyder til naturskønnegåture mod Årslev Engsø i vest eller anvende som cykelgenvej ind til Aarhus mod øst. I nærområdetfinder I desuden alt det, I skal bruge i hverdagen i form af indkøbsmuligheder i Netto, den charmerendebygade "Hovedgaden" der er blomstret op med kaffebar, vinforretning, mad, bager. Desuden erbusforbindelser, Engdalsskolen og Brabrand Hallen tæt på.

Fra lejligheden er en åndetagende udsigt til Søen og den omkringliggende fantastiske natur. Denveldrevne ejerforening består af 4 lejligheder, der bl.a. kan benytte den fantastiske have der går helevejen ned til Søen med tilhørende bådplads.

Til lejligheden er bl.a. overdækket terrasse, p-plads, og et kælderrum.

INDRETNING: Entréen byder dig velkommen med god plads til både sko og overtøj.

Videre ind i boligen mødes du af en imponerende spisestue, hvor dagslyset strømmer ind fra alle vinklerog skaber en lys og indbydende atmosfære.

Husets hjerte er det elegante køkken/alrum, som er ideelt placeret for både solens stråler og enspektakulær udsigt over "Brabrand Sø". Herfra har du direkte adgang til en charmerende overdækketterrasse, der fører videre til en smukt flisebelagt terrasse – perfekt til afslapning og sociale sammenkomster.

Den stilfulde stue med sine karakteristiske buede vinduespartier fuldender boligens unikke udtryk. Ønskerdu et ekstra værelse, kan dette rum nemt omdannes efter behov. Soveværelset er indrettet medindbyggede skabe, der sikrer en funktionel og ryddelig løsning. Desuden finder du det rummelige ogfunktionelle badeværelse.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1923
Ombygget	1986
Etage	st.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	117 m²
Grundareal	1.781 m²

Økonomi
Kontantpris	3.998.000 kr.
Ejerudgift	3.305 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.030 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.803 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg